买房不能按时过户，算违约吗？ 
2024-05-15 08:50:52
提问者: 未知
要看具体情形，如果合同明确约定了过户时间的，原则上构成违约；但如果属于不可抗力或双方约定的免责情形造成的，则不构成违约；具体情况，仍要看双方合同的约定。一、《合同法》第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；二、《民法...拆迁房屋还未办下来能否买卖
2024-05-15 11:33:11
提问者: 未知
一、拆迁房屋还未办下来能否买卖拆迁安置房的房产证未办下来，当事人由于未取得房屋的所有权，所以不能买卖房屋。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权...房屋买卖合同买家是否违约，能否保证自己的权益？
2024-05-15 03:36:56
提问者: 未知
1、2010年11月5日通过中介签订房屋买卖协议，以净到手价格出售，买方承担所有营业税和其他税收，当日付定金1万，并约定11月底前付首付。另约定：如因**政策导致贷款不能办理的，三方均不算...房主违约，不买房子了
2024-05-15 04:57:54
提问者: 未知
你好：既然已经签订买卖合同，并且已经办理房贷，可以要求对方继续履行合同。本人正在处理类似案件，如需帮助可以与我联系。房屋按揭贷款迟迟不放款，买方要向卖方支付违约金吗？
2024-05-15 15:26:53
提问者: 未知
房屋按揭贷款，银行因为放款额度有限，推迟放贷时间，与买方没有关系，更不用向卖方支付违约金。只是会影响买卖双方不能及时交楼、收楼。为什么银行推迟放贷、买方不用支付...农村房屋能否进行买卖
2024-05-15 21:00:45
提问者: 未知
农村房屋能否进行买卖限制农民买卖房屋，但没有禁止。农村的房地产市场日渐活跃，农民往往将其在宅基地上所建房屋或者出租，或者出售他人。购买者中有的是本村村民，有的是...房屋买卖合同中违约金的规定
2024-05-15 03:18:06
提问者: 未知
购房者在合同中已约定了违约金，那么，开发商要求按合同约定的违约金赔偿是符合法律规定的。如果合同没有规定违约金或者实际损失难以计算确定，可依据房款的总额参照银行等金融机构逾期贷款利息...房屋租赁合同违约金事宜
2024-05-15 05:46:28
提问者: 未知
您好，建议先协商解决。买卖不破租赁的原则，租赁合同有效，买受人承担出租的责任。承租人还有权继续租赁该房屋，买方是出租人。如果解除租赁合同，需要承担违约责任，赔偿...房屋租赁违约
2024-05-15 07:38:29
提问者: 未知
房屋租赁违约是这样的，我有一间门面在出租，合同签定的是3年，到2008年12月到期，我现在不想租给他了，合同上也没写违约金的事，也没有写明违约责任，我能和他解除?房屋买卖合同违约责任如何约定和解决？
2024-05-15 16:19:28
提问者: 未知
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