用购房合同能贷款吗？房产证没下来怎么贷款？ 
2024-05-25 09:04:29
提问者: 未知
很多人在买完了房子拿到了购房合同之后，因为着急用钱，但是房产证还没有下来，想拿合同去贷款，那么，用购房合同能贷款吗？现在来看，买房子一定要安装规定的流程进行才...没有房产证，有购房合同可以办贷款吗？
2024-05-25 18:09:45
提问者: 未知
可以的只有购房合同的的贷款既然房子是按揭房,有房产证的情况下,消费者可以到银行按揭二次抵押贷款不过办理这种贷款,一般都是要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理相关手续。如果个人想用按揭房来找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款的话,就要求先向银行申请房产证,然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司来...房屋买卖合同的生效是否意味着不动产所有权的转移？？？
2024-05-25 11:45:08
提问者: 未知
房屋属于不动产，不动产所有权的转移必须以登记为前提。在没有办理产权变更之前，这个房屋的所有权是没有转移的。但是根据物权法，买卖合同的效力独立于所有权变更登记事项，债权不同于物权，未办理物权登记的，不影响不动产买卖合同效力。所以这个买卖合同是有效的。之前有用购房合同提取过住房公积金以后提取还需要购房合同提取？
2024-05-25 16:19:36
提问者: 未知
以后可以用购房合同或房产证提！原买卖合同中有房产证编号但与实际办下来的房产证编号不一致是否有大问题
2024-05-25 04:43:50
提问者: 未知
提问者：wl6422*时间：2019-01-05 01:01:10 地点：惠州 已帮助：1169 人 原买卖合同中有房产证编号但与实际办下来的房产证编号不一致 是否有大问题 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符...购房合同都有，就是房产证没下来可否贷款？
2024-05-25 14:47:28
提问者: 未知
正在还款期的商品房要出手转卖，将不再是难事。由光大银行金融超市推出的“跨行转按揭”贷款业务，近日发买卖危改回迁房是否合同有效
2024-05-25 00:08:34
提问者: 未知
案情简介：甲于2005年3月1日与某房屋中介公司签订委托购房协议，约定甲购买中介公司提供的位于西城区某危改小区回迁房一套，该房屋还没有入住，也没有产权证。甲向中介公司交纳了一万元定金。...房屋贷款办不下来，可否解除购房合同？
2024-05-25 11:36:10
提问者: 未知
随着房屋贷款政策的不断变化，买家没有足够的资金全款购买房屋，对购房以及房贷政策也不是很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除已经签署的《房屋买卖合同》？北京市盈科律师事务所的王燕律师认为，买家办理不了房贷手续，在一定条件下是可以解除《房屋买卖合同》，而不用承担任何违约责任的。但前提是，买家在购买房屋时要有足够的法律风险意识，...有房屋全款购房合同，房产证还没有下来，能用这个合同贷款或者办高额**吗
2024-05-25 08:13:31
提问者: 未知
其实很简单，不需要房产证也可以办理抵押贷款，但是不是抵押你的购房合同，是需要你找开发商办理一份他项权证，你把权证抵押给银行，就能拿到贷款！...开发商会给办吗？...用房屋买卖合同能向银行贷款吗？我是2011购买的小产权房，只有买卖合同没办房产证，现在跟朋友合伙开
2024-05-25 20:29:31
提问者: 未知
按你的表述，一般不可以。购房合同仅是债权文件，不具有物权特性，贷款时一般机构不会接受。此外，你购买的是小产权法，无法办理所有权证，价值很难评估，存在非建风险，在这一点上机构也不会接受。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。