金融危机对房地产的影响及房地产采取的应对措施以及成效

A别来无恙、 2024-05-12 18:11:11
最佳回答
这样,我简单的给你举个列子,拿北京来说,因为金融危机房地产市场交易量直线下降,没有人敢买房,导致房地产市场出现前所未有的低迷状态,银行对于房地产公司,建设企业,停止所有放款条列,不管什么原因,就连银行**,一听是跟房地产市场挂钩的直接pass掉....对于北京房产市场来说,出现的低迷状态一直困扰着国际相关机构,后采取紧急措施,使用税费和贷款层数来引导房地产市场的上涨,比如二手房交易中间产生的5.5%营业税由原来的5年外免征调控到2年外免征,从而激活房市场的交易量。。。09年下半年,房地产开始回暖,**看到80年代日本的金融危机,怕**步日本后尘,虽然没有明显的说要压制房价,但是一些控制房价的措施也已经**了,明显的就是5.5%的营业税从2年外免征恢复到5年外免征,到10年的3月份已经是房市场的疯涨期,北京郊区,一夜暴涨3000-5000,如此惊人的数字...**说过一句话:在我的任期内,一定要控制住房价(差不多就是这个意思),可见**对整顿房地产市场的力度,10年5月份,6大银行,对在京购房需要贷款的人,首套贷款可以首付3层,银行利率享受7折,下浮30% 6月份就直接取消了 7折利率和下浮30%,和我们即将**的新政策:在京购房者,认房又认贷,北京本地人,首套首付3层,二套首付50%,只要你名下有房,不管贷款还是全款,都是属于2套...外地人在京买房,必须提供一年以上的缴税证明和社保证明,贷款必须首付50%以上...4月中旬至今,北京房地产市场直线下降30%! 20210311
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