房地产开发所建的售房部楼属于业主的吗

Magic-Q 2024-05-24 18:14:36
最佳回答
这售楼部的建设和规划用途。很多开发商为费用都将售楼建在配套会所内,(1果该会所的建筑面积全部计入整体公摊,则该会所的产权(看清楚,只是毛坯,不包括装修、设备和设施)应归属业主全体。(2)如其作为公摊仅涉及某些区域,则该会所的产权(同样只是毛坯,不含软装硬装和设备)归涉及的某些区域业主所有。如果售楼部为独立建筑,(1)为独立临时建筑的,临时期满不能续期的应予拆除。(2)为产权建筑的,该售楼部为持有该产权的人所有。如售楼部建在公建设施内,则产权处于模糊地带,某些地区坚持“谁投资谁受益的原则,公建可在不影响业主使用的基础上由开发商处置”;某些地区则由业委会代表业主共享。因此建在公建内的售楼部(主要指毛坯)一般归强势方所有,也就是谁先占着,谁的话语权就大。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房地产开发企业
    • 2024-05-24 14:01:25
    • 提问者: 未知
    也可以采取 股权收购 的方式,即通过购买目标公司的股权...3、均未办理土地使用权变更登记手续,又未合法占有投资开发土地,先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付...
  • 经营型房地产开发投资项目的计算期是()。a.自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完
    • 2024-05-24 07:04:09
    • 提问者: 未知
    参**:b解析:考察经营型房地产开发投资项目的计算期。经营型房地产开发投资项目,其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。
  • 房地产开发贷款是否属于固定资产贷款?
    • 2024-05-24 05:40:44
    • 提问者: 未知
    先看看固定资产贷款的概念:银行为借款人新建、扩建、改造等固定资产投资项目(或客户)提供的本外币融资。再看房地产开发贷款:是指向房地产开发企业发放的用于对外销售,出租等用途的住房、商业用房、综合用房等房屋构建的项目及向**授权或委托的企事业法人发放的用于对外有偿出让或转让的...
  • 房地产开发贷款是否属于固定资产贷款?
    • 2024-05-24 07:46:52
    • 提问者: 未知
    固定资金和流动资金 固定资金就是设备和房屋 流动资金就是你的进货和滞纳金 就是呆账 这是最直接的理解
  • 京东组建房地产业务部,正招兵**,是要做开发商吗?
    • 2024-05-24 12:20:52
    • 提问者: 未知
    9月18日,原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎称,其已于7月底正式加入京东,担任京东房地产部总经理。...在不到一个月的时间里,又看准了广东东莞一幅54万平米的地块。...
  • 房地产属于什么行业?
    • 2024-05-24 06:30:35
    • 提问者: 未知
    房地产是房产和地产的合称,是指土地和土地上的建筑物或附着物.先是地产开发,才有房产建筑暴利行业建筑行业基础行业基础建设行业 房地产本身就是一个行业 属于第三产业。房地产本身就是一个行业,但它拉动了太多的行业。如水泥,钢铁,建筑。创造了大量就业机会。 房地产行业
  • 关于房地产开发商售后服务的做法
    • 2024-05-24 09:43:19
    • 提问者: 未知
    你好:你能做到这样,就一定能把交房这项工作作好,因为只要你们想着住户的利益,那就一定能解决各种问题。我认为一是你们的验房的单,一定是要做到位,不能只是走形式,这点做到了那么房的质量就应是没有什么问题了,二是物业服务要物有所值,只要是一心的为业主服务,想业主所想、所业主所急。三是...
  • 房地产业为什么属于第三产业
    • 2024-05-24 13:12:27
    • 提问者: 未知
    因为第三产业以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。主要包括:土地开发,房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、转让,房屋所有权的买卖、租赁,房...
  • 兰州所有的房地产开发商
    • 2024-05-24 22:56:22
    • 提问者: 未知
    兰州的房地产开发也很多,除了外地来兰州投资的,兰州有,天庆集团,亚太集团,还有金山集团好多呢
  • 销售未完工房地产开发产品怎么缴纳企业所得税
    • 2024-05-24 04:32:28
    • 提问者: 未知
    1、《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》第八条:企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市**税务局、地方税务局按下列规定进行确定: (一)开发项目位于省、自治区、...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。