如果有一天多数人不买房子了,你认为房地产还会繁荣吗?

言爱创意求婚视频 2024-05-19 02:10:14
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如果有一天,多数人不买房子。那原因无非有两个,一是需要住房的人已经再也买不起房子,炒房客互相之间转手倒卖也已经支撑不起高房价。另外一种情况是房子的数量已经完全能够满足大多数人的住房需求,除了为了改善住房条件而买房以外,已经没有多少人愿意再炒房。本来房子是用来住的,但由于近几年的房地产的畸形发展,房子变成了金融产品。很多企业,房产中介和炒房客把房子买了囤积起来,不出租也不出售。就像银行存款一样放着,等待着涨价赚钱,以致于现在空置的房子越来越多,原来就有资料显示,有6500多万套空置房,加上最近两年去库存由炒房客抢到手的,估计距离7000万套也不会差多少。如果真的大多数人都不买房,证明真正需要住房的人已经贷款都买不起房,而炒房客抢着卖房的游戏也已经玩不下去才会出现这种情况。面对第一种大多数人买不起房,炒房客也不能够支撑高房价而导致无人买房的情况,房产价格大幅度下跌也只能是唯一而的出路,房价下跌达到真正需要住房的人能够接受的水平,房地产还是能够在这样的情况下维持正常的发展,因为还是有人需要住房买房,即使房地产因为高房价**,过一段时间调整过来,还是会进入正常的发展阶段。而在第二种情况下,房地产会和其它普通商品一样,房子旧了需要买新房的时候还是会买,房子已经回归到了居住属性,就只有需要住房的人才会买。不会再有多的人买了房囤积,买房的人会是真正的消费者,房地产会进入正常的发展轨道,不会出现像现在这样的全民炒房的疯狂繁荣景象。 20210311
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