银行拍卖按揭房的问题?

Mary 2024-04-30 09:31:43
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银行拍卖是要经过**门即**执行程序的,这程序从评估到拍卖完结案需时约一年。按**指定评估公司评估价的80%起拍。现场拍卖成交多少就多少。如不存在拍卖公司暗箱操作的话,通常地段ok的房子都能拍卖出平均市场价。地段好的也有可能拍卖出比市场价高的价钱。但是如果你能自己借到钱提前还贷的话,还是建议你跟银行协商,提前还贷后自己到中介放盘把房子卖掉。只要银行同意,他们都会配合你办理相关提前还贷手续的。毕竟他们也只是想收回放贷给你的十几二十万连利息,不是想要你的房产。(按揭房要还清贷款办理银行涂销抵押之后才能卖,不能直接自己卖。)拍卖一个耗时长,一个你会留下不良记录,以后不能贷款,还有拍卖会有**的执行费用,包括评估费、拍卖费等要从拍卖成交款里扣除,还有拍卖环节还会存在暗箱操作的情况,这是不能确定的,所以不建议你走断供拍卖这一步。 20210311
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