买不买,怎么买房这是个问题---向热心人致敬

种香菇的小提莫 2024-06-06 16:38:05
最佳回答
1.可以买。因为今年**的政策导致大部分外出务工人员返乡创业,换句话说,常住人口将会大幅增加,那必然导致住房需求增加,房价自然会涨,所谓买涨不买跌嘛,按你的描述你们当地的房价应在3100元/平米左右,不算高,现在买应该是个明智的选择。按你的首付款来看,大小都买的起,看具体朝向、位置、需求而定哈。2.想用现在的住房抵押贷款来付首付当然可以实现,没什么,但要注意几点:首先你的房子要找银行做抵押贷款,银行就会要求评估公司来评估你的房产价值,如果你想多贷点就可以要求评估人员给你评高点就好,当然评估费用会高一点,而且是由你来出,其次因为你是二手房抵押贷款,所以银行还会指定一家担保公司来为你的这笔贷款做担保,当然担保费还是由你出,如果担保公司要求你买保险,那不是强制的,你可以选择买或不买哈。3.不是第一套住房的优惠,而是第一次房贷的优惠。既然你们已经享受过一次优惠了,那现在不论在哪家银行贷款基本都没办法享受了,因为各家商业银行的贷款最终都是通过当地的**人民银行确认发放的,贷过款的都会有记录,没办法。但有些地方现在还是以个人为贷款单位而不是象**要求的那样以家庭为单位,你可以试试这次写你们俩中第一次贷款人的名字,说不定可以钻个空子哈,但把握不大。4.没什么特殊手续,但组合贷款不是每个地方都推出了的,要看你们那里允不允许哈,因为涉及到房产的两次抵押,需要一个中间部门来衔接,现在我们攀枝花就办不了,成都就可以办。5.你父亲如果退休了,或是自己拥有一套房子,不需要再购买住房,那这公积金帐户里的几万元是可以取出来给你的,没有问题,需他自己到他们单位的财物部门去咨询具体的办理方法。望最佳答案,谢谢~~ 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 买房子二楼好不好?买房要注意哪些问题?
    • 2024-06-06 05:11:36
    • 提问者: 未知
    买房要注意哪些问题?人们选择楼层的时候都比较纠结,因为买房子要住十几年,甚至二十几年,甚至是下半辈子,所以选择楼层必须谨慎和注意。其实说到一楼有的人觉得比较潮湿...
  • 买房贷款问题??
    • 2024-06-06 17:03:57
    • 提问者: 未知
    公积金贷款首府20%。
  • 问个买2手无照房的问题
    • 2024-06-06 03:54:21
    • 提问者: 未知
    你问的不清楚,是你户口上有住宅还是你舅舅的户口上有住宅啊?因为这个房屋从法律意义上讲,不是你的,而是你舅舅的,因为手续都是他的。至于你和你舅舅签的协议是否有效,这个是你和...
  • 分期买房问题
    • 2024-06-06 20:57:54
    • 提问者: 未知
    你的信用不良纪录是什么造成的?是**,房贷还是车贷.银行信用纪录要求不一样的,比如深发银行对**的不良纪录要求不严格.**是2年更新一次,房贷是终身的.
  • 买房问题!
    • 2024-06-06 07:34:50
    • 提问者: 未知
    适合自己的才是最好的。不管外面的世界多么精彩,活出自己就可以了
  • 买q5还是买5系?这是个问题~
    • 2024-06-06 03:57:52
    • 提问者: 未知
    当然q5啦!你说你只有40多万,同价位奥迪的配置会比宝马的好!我觉得吧,男的就应该开suv那种的!这样看起来显得霸气点!你说的这个牌子的问题,宝马和奥迪都是德系车!只是宝马和奔驰在国人的脑海已根深蒂固!其实奥迪的安全系数和各方面的指标不必宝马差!**为什么总是采购奥迪作为**车啊,可想而知!说的有点多,买哪个还是你自己决定吧!
  • 贷款买房问题。
    • 2024-06-06 20:12:27
    • 提问者: 未知
    可以贷款;1、门面房首付最低50%,余款可做最长10年贷款;2、如果买的是新门面,销售人员会给你安排银行贷款,你出具**、户口、结婚证明、资产证明、收入证明(月供款的2倍以上)等即可办理;3、如果买的是二手门面,银行自己找,多找几家银行比较一下,手续差不多,多一个评估手续;4、给房子估价是有专业的评估公司做的,简单的做法是,以买房的身份,问问附近的房产中介公司,让他们报个参考价,你心里就会有个数了...
  • 贷款买房问题
    • 2024-06-06 00:35:20
    • 提问者: 未知
    可以买房!首付为3成!找开发商看房满意后签订合同,让开发商找银行贷款,你出具相关证明~
  • 买房利率问题
    • 2024-06-06 12:36:18
    • 提问者: 未知
    跟着利率走呀,它上浮你上浮,它下浮你下浮,曾不增加负担就要看它是上浮还是下浮了
  • 想买房子 但是房价的问题 又不想买房 请你们给我个理由 应该怎么办啊 ??
    • 2024-06-06 18:25:04
    • 提问者: 未知
    普通住房的标准将在3月更改,连不懂房产的人都知道,现在买房子可以省不少税费,所以刚需的量一下变大了。现在市场的成交量非常活跃,假如您现在不出手买,过几个房势必增加买房子的一个成本。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。