我房过了户，但是银行不放款。我能毁约吗 
2024-06-01 22:14:42
提问者: 未知
而公司的股东大会是公司的最高权力相关，对公司的重要事项进行决策，因此股东大会对出席的人数也是作了相关的规定。...【事实概要】2011年4月28日，宁波市江东区东南路19号...公积金贷款迟迟未放款，卖方要求支付违约金，怎么办？
2024-06-01 11:07:33
提问者: 未知
公积金贷款迟迟未能放款，而且这段时间房价也涨了不少，卖方觉得卖亏了，就拿合同上的付款时间来...1、住房公积金迟迟未放款，是因为住房公积金贷款的审核更严格、要求更高。...我是房子卖方，买方银行贷款迟迟不放怎么办？
2024-06-01 08:48:02
提问者: 未知
像这种情况，有以下几种处理办法。一、可以协商要求卖方更换贷款银行，国内可以申办贷款的银行很多，可以寻找一个下款快的银行办理按揭。二、可以要求买方一次性付款，毕竟付款是买方的义务，贷款下不来，其应当选择其他方式支付购房款，况且选择贷款并不意味着他没钱，还有民间资本可以用。三、如果买方暂时无力支付剩余房款，又不能按照约定时间办理下来贷款，可以依法及时解除合同，将房屋重新卖出，毕竟久拖不决不是办法。四、...有谁贷款买过二手房，过完户等着银行放款，银行放款会直接打给买家？还是卖家，卖家能直接取出钱吗，还是
2024-06-01 19:21:21
提问者: 未知
贷款bai买二手房，过完户，du银行还不会直zhi接放款的，要走流程，dao最后的放款是会直接打给回卖家的答，打给卖家后是能直接取出的。合同上收款账户是卖家的，所以银行放款当然是直接放给卖家。贷款买二手房具体流程就是与卖方签约，交付定金，双方到房产中心过户，3日后领证(缴纳契税)，...二手房交易，如果过完了户，银行不放款给上家怎么办？
2024-06-01 15:59:12
提问者: 未知
过户完可以见收件收据提前放款，也可以等产证出来凭他证放款。现在银行放款很快的，应该不会存在不放款的问题。过户后，买家不去银行办理抵押，导致银行不放款怎么办
2024-06-01 15:56:13
提问者: 未知
一般来说只要您是找的正规中介是不会存在这个问题的，因为中介有义务和责任在审贷款和过户这个环节把握好，如果真的出现了中介在明知没有审核通过就要求您去过户，而后买方不去办理抵押就直接**，双方同时**！如果中介告知过您，在过户是贷款是审核通过的，而买方单方不去办理抵押，可以先叫中介协助办理，实在不行就按照合同办理！房屋按揭贷款迟迟不放款，买方要向卖方支付违约金吗？
2024-06-01 15:26:53
提问者: 未知
房屋按揭贷款，银行因为放款额度有限，推迟放贷时间，与买方没有关系，更不用向卖方支付违约金。只是会影响买卖双方不能及时交楼、收楼。为什么银行推迟放贷、买方不用支付...二手房交易过程中因为房东的原因导致银行贷款难以批下，导致了过户时间的延迟，买房要交违约金吗？
2024-06-01 17:37:29
提问者: 未知
周洁律师 君都律师事务所 咨询电话：138*7998 回答数：164 具体是按照违约金赔偿还是定金赔偿这要看合同的约定，定金的性质是成约定金还是违约定金。建议带上...华泰律所律师 ...二手房买家不交银行担保费，导致放款延期2个月，我想毁约？
2024-06-01 07:11:42
提问者: 未知
如果你要违约得支付合同价20%的违约金，如果你觉得房价的涨幅超过20%足以让你违约，那你就这么做吧，如果房价涨幅不大，建议你劝说买家把银行的钱付掉，毕竟你的贷款是银行发给你的。银行迟迟不放贷，卖家能否毁约
2024-06-01 08:55:25
提问者: 未知
你好，一般情况是可以的，但需要看合同具体的约定特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。