我有贷款房房证没下来想卖房怎么办 
2024-05-22 03:01:51
提问者: 未知
一般无法过户我在还房贷期间，想卖房，手续怎么办？
2024-05-22 18:14:36
提问者: 未知
还贷期间的房子必须先清偿银行贷款以后，才可以进行房屋买卖。如果买方可以付全款的话，那您就不用麻烦，还清银行贷款，去建委解除抵押就可以进行过户了。如果买房想按揭的...没还完贷款房子 想卖 怎么办
2024-05-22 22:35:57
提问者: 未知
你好！如果你想卖这个房子，首先要看你这个房子属于什么性质的房产（如果是经济适用房，5年内是不能过户的）还有房产证出来没有，你是按揭的情况，房产证出来也只会在银行，如果要卖的话，可以等下证后让买方解压，在过户！如果要求买方先帮你还尾款，而5年过后在过户的话，可以到是可以，但一般情况下买家都不会愿意，因为风险太大！如果觉得我的回答还满意，请及时采取，谢谢！房贷没还完，能卖房吗？
2024-05-22 01:22:14
提问者: 未知
这样是不可以的，因为您个人还不是您所住商品房的全部权益所有人，您的贷款银行还占有贷款额那一部分的权益。您的房子当时贷款时是设置有抵押的，银行有一份您所住房产的他项权证，您只有把贷款还清注销掉他项权证才能正常进行房屋买卖流程。提前还贷需要预约，没有违约金。如果个人有资金压力的话，可以参照之前友友给出的建议。望采纳。赠与房子需要房产证吗？贷款没还完房产证没下来呢
2024-05-22 10:16:29
提问者: 未知
贷款没还完，办理产证一般是不行的，除非是先把贷款还清，但是赠与虽说是和贷款关系不大但是也是不行的，这就是法律和人情！房产证还没办下来，提前还完贷款，会不会有风险？
2024-05-22 22:38:09
提问者: 未知
还清贷款与房产证没下来之间没风险相关。你已经付清房款了，能否办出产证的风险，也无法以分期支付房款方式来制约。提前还款是你与银行之间的事，与开发商无利益关联。还清...没有房产证只有房屋他项权证，已还完贷款，如何办理注销抵押手续？
2024-05-22 09:16:43
提问者: 未知
没有房产证只有房屋他项权证，已还完贷款，如何去房管局办理注销抵押手续？...之前你买房子的时候走的应该是按揭贷款(现在买房8、90%是走按揭）你的房产证是放在银行的作为...还了两年贷款的房子想卖掉，但证还没下来，怎么办？
2024-05-22 16:15:13
提问者: 未知
这种情况不对啊。房贷都还了两年产证怎么还没下来，即使产证下来了，能买不一定有人买，只有等证满两年...卖掉,贷款,房子:还了两年贷款的房子想卖掉，但证还没下来，怎么办？贷款还完了房产证没有下来怎么处理
2024-05-22 04:07:28
提问者: 未知
只要银行同意了，房那边就给办理，是可以提出申请，但通常银行是不会同意，只让在清贷之后再办这个要在银行，银行没通过房产局就办不了因为银行是债权方，他们有决定权，有权加名要求，因为贷款是一方办理的，抵押给银行的房产如果添另一人共有，银行是要承担风险的，所以通常他们是不同意加名如果想现在就搞清楚房产分配，可以做财证，公证处应该有模板，把房款双方怎么出资、房产怎么分配等都写清楚，也可以注明等清贷后补加你的...什么叫转持证？ 我买的房子还在还贷款，前段时间房开商叫办房产证，现在接到电话说放房产证已办好但要
2024-05-22 20:06:58
提问者: 未知
没听过有这种证，一般是没有的，不知道你的房子在什么地方为什么会有这种证，你可以向开发商问清楚，而且既然房产证都已经办好了，就应该直接发放，而不需要再办理其它证件。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。