)请问国有土地自建房可以买卖吗?

小囧兔蹦蹦蹦洽 2024-05-26 02:07:30
最佳回答
对于在国有土地上自房屋,如果当事人已经依法的审批手续,了土地证和房,自建房受到法律保护。因为在之前我国土地政策确实存在一段混乱时期,尤其是农村地区的国有土地使用规划更是乱象丛生,因此在国有土地上自建房且合法的情况是存在的,但目前,我国土地政策进一步明晰之后,在没有获得建设规划部门办理规划许可证、到建设局办理施工许可证的情况下,即使有国有土地证,在该国有土地自建房是属于违法行为,具体情况,请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。 20210311
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