即将或已开始刺激增长的24万亿,会不会如08年一样进入房地产?

觅影视觉·周子 2024-05-15 17:58:09
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**动用巨资24万亿刺激基建重点项目,也就是为稳经济为主,并非是刺激房地产,对于房地产利好非常有限,所以资金不会像2008年一样进入房地产。为什么不会像2008年一样进入房地产呢?首先全球受疫情影响,不管是投资,出口,消费都是会受到严重的冲击,而当前各省动用巨资24万亿,主要是用来发现基建,并非是跟2008年4万亿刺激计划。2008年的刺激是全方面收益,而当前2020年的24万元已经明确了定位,发现基建。然后再一点就是楼市政策不同,2008年的楼市政策是非常宽松的,并不会出现限量、限价的政策。而当前楼市政策并未出现松绑,政策已经抑制了楼市再度疯狂上涨的空间。其次就是楼市环境不同,2008年全国房价并非存在泡沫,刚需量大。如此的2020年是今非昔比了,房价存在泡沫,刚需量小,供过于求的状态。最后一点就是支撑经济增长率的主要力量,在过去20多年房子成为支撑经济的重要贡献。但时代已经发生改变,未来大概率会由股市接替楼市,成为未来经济的主要主体。所以未来楼市再度疯狂涨价是不现实的。综合以上4大原因,从这4点可以说明当前24万亿拓展基建项目,不会像2008年的4万亿资金刺激房地产大涨了,未来的房价总体以稳定为主了。看完点赞,腰缠万贯,感谢阅读与关注。 20210311
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