无锡的经济情况怎么样

* 阿 2024-05-21 16:04:07

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新世纪，无锡经济一直保持健康发展济总量多年保持全国大中前10位的水平，2006年gdp总量达到3300亿元，人均gdp连续多年位列江苏省第一。　　大批世界500强外企选择在无锡落地，包括通用电器、丰田汽车、松下电器、日立、沃尔沃、米其林、夏普、摩根士丹利、**石化、lg、杜邦、东芝、英美矿业集团等。据江苏省科技厅今年1月底的评选结果，全省l00家高新企业中，无锡一举占30个席位。　　商业地产：豪门盛宴开启　　经济的迅猛发展使得无锡正处于历史周期性的消费上升阶段，60多万在1979~1984年间出生的人口已步入消费高峰期，加上近200万外来人员对消费市场的推动，无锡房地产在几年中获得了厚实的社会消费基础。　　2007年3月28日，由深圳新世界集团投资40亿打造全球最大国际纺织市场无锡新世界国际纺织城开幕，该项目占地近1000亩，建筑面积达130万平方米，中央商务配套区约38万平方米。2006年4月，**新鸿基地产携手华润，斥资10亿在太湖新城开发太湖国际社区，该项目总面积为111.56万平方米，包含商业设施、住宅、写字楼及服务式住宅等；2006年12月，**九龙仓集团与无锡市签订协议，计划投入的8亿美元打造其在**最大地产项目，该项目包括高端商务服务和国际社区。　　2002年，无锡出让商业用地仅20万平方米左右；2003年，商业用地出让量突然爆发，超过了100万平方米；2004年，商业用地供应再次翻了一番，突破200万平方米；2005年，受宏观调控政策影响，仍达到了120万平方米左右。短短4年共出让商业用地近500万平方米。　　无锡地产界几乎汇集了**内地和**的地产王牌军，包括万科、顺驰、恒基（**）、新鸿基、华润、金科、深圳新世界、深圳茂业、上海绿地等。这些著名地产商扎堆无锡，一路攻城略地，一时间无锡地产市场如同一场豪门盛宴。　　住宅市场：供店结构不在调整　　《**房地产报》从无锡市房屋管理局获得的资料显示，2006年，无锡市商品房批准预售面积 485.32万平方米，加上2005年末结转可售面积419.16万平方米，市场供应总量达到904.48万平方米，十分充足。　　2006年，无锡市区商品住宅加权均价为4315元/平方米，同比增长4.23%，涨幅较2005年，回落了6个百分点。二手住房平均价格3876元/平方米，同比增长1.97%，房价进一步走向平稳。　　润地利房地产投资集团董事会秘书陈俊先指出，无锡2001年撤销原锡山市，设立锡山和惠山两区，城市化速度大规模提速，土地供应充足，住宅市场的需求得到很大释放，因此住宅市场趋于平稳，目前主要是供应结构的调整问题。　　“有钱的基本上都有房子了，现在要让弱势群体也有房住。”陈说。　　无锡市副市长吴建选3月9日在一次内部会议上指出，人民群众对房价贵不满意，既有单价因素，也有总价因素，还有使用成本的问题。必须加大对住房供应结构调整的力度。　　为此，无锡市把住房套型结构比例进行了分解，下达到下属两市（江阴、宜兴）七区相关部门执行，并对各地执行情况进行考核，最后由监察部门监督执行。因此，无锡住宅市场2007年有望继续保持平稳。　　对此，无锡当地一家著名开发商指出，无锡本地商业地产的消费模式与其他一线城市截然不同。商业地产封顶后，80%直接销售给客户，而不像一线城市由不动产投资公司作为长线投资出租获利。因此，未来几年，如果大量商业地产集中上市，无锡商业地产有可能超出市场需求。链接无锡市是**园林城市，绿化率达到36.1%。东邻苏州，距上海128公里；南濒太湖，与浙江省交界；西接常州，去南京183公里；北临长江，与泰州市所辖的靖江市隔江相望。无锡已建成由铁路、公路、水路、航空配套组成的立体交通网络，使无锡成为重要的公路枢纽。　　无锡全市面积4650平方公里，人口447.19万，现辖江阴、宜兴两个县级市和崇安、南长、北塘、锡山、惠山、滨湖、新区7个区。 20210311

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