银行贷款利率应该怎么算

小芯芯芯芯芯芯芯? 2024-05-23 13:57:43
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1还款的方式有两种,等额本息和等额本金。等额本息就是每个还贷期还的金额是一样的。等额本金就是每个还贷期还的本金是一样,但是利息不一样。2等额本息法:计算公,月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1,式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月月利率=年利率/1,总利息=月还款额*贷款月数-本金。3等额本金法:计算公,月还款额=本金/n+剩余本金*月利,总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。4举个例子:一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,总利息多少,以贷款20年来算。5等额本息法:月还款额为5343.38元(每月相同)。还款总额为1282411.20 元,总利息为582411.20 元。6等额本金法:第一个月还款额为6883.33 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元,总利息为477983.33 元以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还104427.08 元。7借款人在银行办理贷款手续时可以选择采取哪种方法还款,可以事先计算一下哪一种方法更划算再选择。end 20210311
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