贷款计算

謎璐?✨ 2024-05-27 19:04:51
最佳回答
银行利息计算是根据资金占用来计算的,等额本息,前期本金归还少资金占用就多,利息也多;等额本金,前期归还的本金多资金占用相对等额本息法占用就少,利息也相对少。这两种还贷方法并不存在划算不划算,只能说那种更适合。如果你经济状况好,且会提前还贷,建议用等额本金法;要是你不打算提前还贷,等额本息法还贷压力较等额本金小,且目前国内物价指数也较高,越晩还款相对现金价值越少。你算一算10年前房价与现在的房价。 利率8.16%,等额本息,每月1,563.84元,利息共计59,660.32元;等额本金,第一个月1,966.08 元,第二个月1,958.59元--最后一个月1,073.52 元,还款额是减少的,在利息计算上银行之间可能会有一点点不同(有按实际天数算,有按月30天算)。 20210311
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