房屋抵押贷款怎么办

?于大宝? 2024-05-15 16:33:16
最佳回答
1先去正规的银行申请贷款带好你的房产证原件和**原件,如果房产证是夫妻二人的,房产共有证也要带上,配偶的**也要带上,结婚证,户口薄,你的收入证明,收入证明是看你的还款能力,所以也需要的,带上这些证件到银行专业信贷部门进行申请。2上门评估如果申请通过了,银行有关工作人员会来你的房产处进行评估,看能贷到多少额度,看适合不适合通过审核标准。3签订合同经过评估,申请通过,然后就是双方签订合同,合同一式三份,银行一份,夫妻二人各一份,签合同时必需二人在场,如果有特殊情况要出具一份委托书,有当事人的按手印的委托书。要非常认真的看合同每一条款,免得后来有不必要的争议。4办一张还款存折签好合同后必须办一张还款存折,用来以后还款用的,还款额度由你自己决定,不要太为难自己也不要太懒惰选太少,太多了自己无力做到每个月都要定时还清,也是很为难自己,而且会有不良记录,太少了会还多不少的钱,所以这就要量力而行。5等待放款处理好后,然后就是等待放款了。这就看你的运气了,有时快,有时慢,快则半个月到二十天左右就能到款。慢的话要有一个月或者一个月多一点到。是打在你的还款折子上,然后你把钱取出来急用后,可以留下一点让银行扣,也可以每个月自己想办法定时还。6还款这个特别的重要,一定要在还款期限日前还,每个月要记得,当然不紧张不会去借钱,所以放一大笔钱在里面扣是不现实的,所以只能强制式提醒自己在还款日把钱还上,千万不要超过日期才还,会有不良还款记录,以后去哪家银行都会拒绝你的贷款申请,而且超过日期会按利息处罚的哦。所以一定要记住。end 20210311
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