房贷已经办了商业贷款的要怎么转成公积金贷款?

happy 2024-05-19 07:41:47
最佳回答
根据我国公积金相关政策规定,市民想要办理商转公贷款,应具备以下6个条件。1.在当地正常缴纳住房公积金。2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3.申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的业务。4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为。5.申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。在向住房公积金管理机构提出申请之前,要先做好相关资料的准备工作,包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单,此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后,即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 商业贷款转公积金贷款怎么办理?
    • 2024-05-19 03:13:17
    • 提问者: 未知
    【急】商业贷款怎么转公积金贷款呢?谁知道?
  • 如果已经办理商业贷款的房贷,后面是否还能更改成公积金贷款?
    • 2024-05-19 02:47:02
    • 提问者: 未知
    商贷转公,很多地方是不行的使可以,也很麻烦,在运作上存在难度,首先,银行和贷款人已经形成了借贷协议,解除合约需要双方同意,银行作为运营单位需要兼顾自己的利益;其次,商业贷款许多情况下由开发商和银行签订了担保合同,例行担保协议,如果想转为公积金贷款,需要变更合同,法律程序上较麻烦,开发商对此并不积极。也不是所有的商业贷款转成公积金贷款都划算。大多数人的商业贷款采取的是等额本息还款方式,月供中优先还银...
  • 成都商业贷款买房后能转成公积金贷款吗
    • 2024-05-19 22:28:09
    • 提问者: 未知
    成都 商业 贷款 买房后能转成 公积金贷款 吗?...虽然成都尚未实行商业贷款转公积金贷款,但宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞 等全国多个城市已经开始实行商业贷款转公积金...
  • 商业性住房贷款可转成公积金贷款吗?
    • 2024-05-19 01:29:23
    • 提问者: 未知
    这个要看城市,政策管理松懈的地方可以,北京条件是先把商业贷款还上,也就是还清。然后在做公积金贷款,直接商贷转公积金是不可能的。
  • 广西住房商业贷款怎么转公积金贷款?
    • 2024-05-19 21:43:24
    • 提问者: 未知
    1.目前公积金异地正在国,地方还没策。2.公积金再南宁缴纳,在南宁贷款后2年内商贷还清后按正常公积金贷款流程申请即可。3.桂林目前还没有商贷“转”公积金的政策。4.所以你的情况按政策是不能转的。细则可咨询12329热线(当地)
  • 在贵阳住房商业贷款转成公积金贷款怎样办理?
    • 2024-05-19 21:31:11
    • 提问者: 未知
    携带以下材料到贵阳住房公积金大厅办理即可。1、《贵阳市住房公积金贷款申e68a84e8a2ad3231313335323631343130323136353331333431356663请表》,有共同购房人的需填写《贵阳市住房公积金贷款申请表(补充资料)》;2、借款人及配偶(共有人及配偶)户口簿或户籍证明原件;3、借款人及配偶...
  • 异地缴存住房公积金,已办理了商贷,怎么转公积金贷款。
    • 2024-05-19 08:36:18
    • 提问者: 未知
    你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续.你可以到当地的房管局问一下具体的情况。
  • 郑州的房贷商业贷款怎么转公积金贷款
    • 2024-05-19 00:53:03
    • 提问者: 未知
    您好!已经办理的商业贷款不能转公积金贷款。**房产超市网提供
  • 已经办了商业贷款,可否转为住房公积金贷款
    • 2024-05-19 14:25:11
    • 提问者: 未知
    一楼的答案是对的,住房公积金利率3.87%,商业贷款5.85%,打7折后还比住房公积金高出1.98%,当然是住房公积金划算,你办理的工行商业贷款,工行已做了几十年的准备金提取工作,不可以转的,唯一办法,缴纳违约金赎回房产证,再重新办理住房公积金贷款,这你能办的到吗?,缴纳违约金你划算吗?
  • 商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
    • 2024-05-19 10:56:48
    • 提问者: 未知
    可以的。商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。