如何公积金贷款

_Eleven_9 2024-05-25 12:22:29
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申请住房公积金贷款需具备的条件有:具有当地城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入;在本市购买自用住房,并提供购房合同和相关证明文件;提供管理中心认可的担保方式等。  首先,贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度;《个人信用评估报告》评定的信用等级为aa**的借款申请人,贷款金额可上浮30%;a**的可上浮15%。  其次,购买商品房期房的,贷款最多为房屋总价的90%;贷款购买其他性质住房的,贷款最多为房屋总价的95%。  办理公积金贷款过程中,需要支付哪些费用?如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用:1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。  如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。 20210311
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