买房子贷款都有什么条件?

花老湿 2024-05-20 09:17:33
最佳回答
应该可以的。你买的是一手房贷款还是二手房贷款,是商业贷款还是公积金贷款呢?你先说清楚,不然大伙儿怎么帮你啊。一般来说一手房贷款最高额度是房产价值七成,二手房则为五成左右。同时住房公积金贷款利率五年以上是4.9%,商业贷款则为7.05%目前你没有说清楚,我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是:(1)具有合法有效的**明(居民**、户口本或其他有效**明)及婚姻状况证明;(2)具有良好的信用记录和还款意愿;(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;(6)在银行开立个人结算账户;(7)有贷款人认可的有效担保;一手房贷款的手续有:(1)**件;(2)婚姻状况证明;(3)还款能力证明,收入证明;(4)已支付购房首付款的证明文件;(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;(6)有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的**件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;(7)银行要求提供的其他资料。 参考资料: 20210311
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