公积金贷款年冲是贷款一年后冲抵吗

星闻娱乐 2024-05-25 22:21:07
最佳回答
公积金账户上的钱不能作为购房的首付款,它的最大功能是“冲还贷”,抵减房贷的还款额。因此,如何用每个月的公积金来冲抵自己的房贷便是一门学问,一般而言,公积金“冲还贷”的常见方式有两种:月冲和年冲。到底哪种方式能达到最佳“减负”效果,并不能一概而论,关键要看房贷者本身现金流等情况。年冲:一次性冲抵最省利息“年冲”,又称为一次性还款法。和“月冲”的本息还贷不同,“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定,“年冲” 须优先归还公积金贷款本金,也就是说,偿还完全部公积金贷款本金后,才可以冲减商业贷款的本金部分。“年冲”方式其实是一种提前还款,节省的多为公积金贷款的利息,同时,这种方式更适用于公积金账户余额较多,且贷款初期现金支出压力不大的购房者。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金余额冲抵贷款 余额怎么提
    • 2024-05-25 00:54:45
    • 提问者: 未知
    如果职工公积金账户余额较多的话,可以办理公积金余额冲贷业务,就是用公积金账户里的钱提前偿还部分公积金贷款本金。冲抵公积金贷款本金需要提供下述文件:(1)借款人**及复印件三份;(2)借款人住房公积金卡;(3)借款人未办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证(借据)》、组合贷款中按揭贷款借据(以下统称“借据”)及复印件一份;借款人已办理偿...
  • 抵押贷款跟房贷冲突吗
    • 2024-05-25 21:06:57
    • 提问者: 未知
    以做**信用贷款;5,及固定住所证明。**要求;2;7.收入证明或个人资产状况证明.征信报告;6.常住户口证明或有效居住证明;3:1.银行要求提供的其他资料....
  • 住房公积金冲抵贷款要怎么办理
    • 2024-05-25 21:07:28
    • 提问者: 未知
    提示2:冲还组合贷款时,住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。最后补充...顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵,余额不足时,才能用亲属及配偶的公积金冲抵。
  • 怎么用余额冲抵公积金贷款本金
    • 2024-05-25 06:24:35
    • 提问者: 未知
    2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起...2017年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付!...
  • 上海公积金冲房贷年冲和月冲
    • 2024-05-25 09:49:55
    • 提问者: 未知
    1、公积金年冲是每年度进行一次贷款偿还,即每年度将账户内所有余额进行还贷,但是每月仍需还款且为现金方式。2、公积金月冲是每月进行贷款偿还,如当月账户内余额不足时需事先将补差部分存入相应的银行账户。3、如公积金账户内余额多,则可以使用年冲,次年使用月冲。如公积金账户内余额较少,则可以使用月冲,个人压力相对较少。4、年冲、月冲变更办理为每年2次,提前半个月-一个月至相关银行公积金管理处办理。
  • 组合贷款公积金冲还贷先冲哪一部分
    • 2024-05-25 15:12:03
    • 提问者: 未知
    冲还公积金贷款。根据《长沙住房公积金个人贷款管理办法》第二条规定: 在本市行政区域内购买、建造、翻建或大修普通自住房申请住房公积金个人贷款适用本管理办法。借款人...
  • 什么叫公积金冲贷款本金
    • 2024-05-25 17:57:28
    • 提问者: 未知
    不好意思,刚回答错了!一、公积金冲贷款本金:就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。1.支取个人公积金账户的最高额度为申请还贷金额,譬如,贷款20万元,你的账户上有18万元,申请18万元冲抵。2.冲抵额度最低为1万元,不足1万元,可以补足到1万元冲抵还贷二、比如你贷了20万,你现在公积金帐户余额有1万。那用公积金冲贷款本金就只剩19万本金了!
  • 公积金贷款放款了,什么时候可以去申请年冲还是月冲
    • 2024-05-25 09:36:39
    • 提问者: 未知
    您好,到账后三个工作日之后就可以去办。
  • 公积金冲抵贷款本金后,还款金额怎么计算?
    • 2024-05-25 13:45:53
    • 提问者: 未知
    每年用公积金余额冲抵一次贷款本金我是铁路公积金,冲抵1,今天又去用公积金冲抵贷款本金,十年。请问这个是怎么计算的,等额本息还款法?不是按照我剩余的本金和剩余还款...
  • 西安公积金办理完贷款冲抵后 可“有条件”提取
    • 2024-05-25 01:30:42
    • 提问者: 未知
    西安住房公积金管理中心工作人员表示,办理完贷款冲抵后公积金的余额可以“有条件进行提取”即:“办理公积金冲抵贷款之后,3年内的购房合同在今年的12月31日之前可以提取一次”,符合条件的市民可以到西安市住房公积金管理中心以及全市92个银行网点办理提取业务。办理公积金冲抵贷款之后,还...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。