买房子已经签了合同付了首付,贷款办不下来怎么办? 
2024-05-29 04:25:36
提问者: 未知
如果房子首付之后办不，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同时，**一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并...如果签完购房合同，贷款办不下来，怎么处理 –
2024-05-29 09:12:02
提问者: 未知
一、签了购房贷款办不下来一般有以种处理办法一次性付清剩余的房款。换名贷款资料，重签购房合同。二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。2，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。3，如果购房合同已经在房管局做备案了...买房交了首付，但银行贷款批不下来怎么办
2024-05-29 01:56:25
提问者: 未知
我是去年10月份签的购房合同，并交完了首付，但按揭贷款一直没批下来，今年6月份就交房了，但我因为贷款没批下来，一直拿不到房子，现在一直挂在那里，退房又退不了，我该...已签订购房合同交了首付款，银行面签达不到要求面临违约怎么办？
2024-05-29 02:49:45
提问者: 未知
1、引入共同债务人。2、减少每月还款额（增加贷款年限e68a8462616964757a686964616f31333366303136，减少贷款额） 3、主动联系开发公司，请求他们给予协调。4、大多数情况下，确实贷不下来款，开发商一般不会收你违约金的。态度好点，积极配合点。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、...已交首付款，签订购房合同。银行贷款还未办理，可以更改购房者名字吗
2024-05-29 07:59:02
提问者: 未知
可以改名字。一、如果是在改名字时和之前付首付款时的附件没有变化的话是可以改名的，如果有价格的增长的话，开发商是要求补差价的。二、如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所...在武汉买二套房，如果公积金贷款批不下来，签了购房合同怎么办？
2024-05-29 00:47:01
提问者: 未知
谢谢邀请。我没有公积金，也买不起房，也不知道你说的是什么意思，感觉就像读书...二套房,公积金,购房,武汉:在武汉买二套房，如果公积金贷款批不下来，签了购房合同怎么办？购房合同已签 公积金贷款不批怎么办
2024-05-29 21:07:14
提问者: 未知
最好签订购房合同的时候签订一个补充协议，万一贷款批不下来，就取消购买，他们说不能签补充条款 那就是骗人！小心陷阱。首套房，银行贷款已办理，是不是证明房子是合法的？
2024-05-29 19:52:45
提问者: 未知
卖房子的时候买方起码要看到土地证房产证才会给你钱的吧，如果已经卖过一次，那么你的土地证房产证已经不是你的名字了吧，如果你说卖第一次的过程中再卖第二次，那么有可能...买房子，已经签了合同，贷款是组合贷，已经下来了，房主反悔不卖了，怎么办？
2024-05-29 20:37:12
提问者: 未知
买房子，已经签了合同，且房贷已下来了，房主反悔不卖了，买方可以要求对方的违约责任，并有权依据所签订的买卖合同去当地****对方维权的。二、依据《中华人民共和国合同法》 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经...首付了一套房子，合同已签订，如果最后退房，应该我和开发商都没有责任吧！我要付违约金吗
2024-05-29 23:08:02
提问者: 未知
首付了一套房子，合同已签订，但是按揭迟迟办不下来，不是征信的原因，如果最后退房，应该我和开发商都没有责任吧！我要付违约金吗特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。