我买房子然后交了首付款后向银行申请商业贷款，但是银行没有办下来贷款，我这个房子能算我的吗？ 
2024-05-27 03:09:35
提问者: 未知
你的情况要看你所签订的购房合同,买卖双方对贷款是怎么约定的,贷款办不下来,主要是谁的责任,如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款 那你完全没有责任 可以要求退房 ...房屋交了首付～如果银行贷款下不来我退房违约金是多少
2024-05-27 20:24:32
提问者: 未知
购房合同中有，按房屋价值的一定比例，最好想办法别违约，不值啊~唔a可以直接倒卖掉还房款，否则太赔了银行贷款办不下来退房属于违约吗?
2024-05-27 04:13:43
提问者: 未知
不是开发商的原因，所以要退房的话算是违约 ...贷款买房也是需要先支付一笔首付款的,剩余的部分再申请银行贷款,不过很多朋友也会担心自己申请的房贷能不能办下来,那么首付交了...新房交了首付，但是贷款批不下来.我的首付款可以退吗
2024-05-27 05:46:47
提问者: 未知
如果无法办理银行贷款，可以与开发商协商，要求解除房屋买卖合同，但买房人也必须要承担一定的违约责任，赔偿开发商的损失。如果协商不成，开发商坚持不同意解除合同，买房人只能支付全部房款了。因为合同是合法有效的，必须履行。依据《合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束...刚买的房子，交了首付，贷款还没下来。不想要了，能退房吗？违约金要付多少？
2024-05-27 10:17:51
提问者: 未知
已经在开发交了定金并签订卖合同的话在退房是需要付违约金的，银行贷款办理下来后房的话就需要先将银行的欠款结清后在办理退房。向开发商单方面退房的话需要赔偿开发商，具体赔偿金额是根据在购房合同上的约定来看的，一般是约定的违约金是购房总价的20%，如果要赔偿的话建议先看下购房合同上的违约责任后在想是否退房。贷款办不下来,退房要付违约金吗
2024-05-27 14:54:58
提问者: 未知
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以...房本办不下来原因：1质检不合格，2 7小时前 ...交了首付银行说贷款下不来还能退房吗
2024-05-27 17:58:52
提问者: 未知
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操...买房交了首付，4个月后来通知说贷款批不下来，开发商算我们违约要交违约金？谁的责任？
2024-05-27 07:09:01
提问者: 未知
这个要看一开始你们是如何约定的，如果当时的约定是需要你在规定的时间内交钱，那就是你的责任贷款对征信要求相对较严，所以一般贷款都会要求提供真实有效的资料，征信报告（可以在**人民银行打印）也是一样的。可能是在审核的过程中新发现的信用问题，从而造成通知的时间比较久。如果是...买房首付合同已签完 房贷办不下来算谁违约?
2024-05-27 06:45:16
提问者: 未知
国金华府 4.02分 南湖路与淮海东路交汇处万达广场北10. 4008135766 转 821284 在售 ...但是如果逾期严重，比如**连续3次，累计6次逾期，且金额较大，那铁定会被拒贷的。...分期付款买车,交了首付，4s店说银行贷款办不下来
2024-05-27 16:01:22
提问者: 未知
不知道你是在哪里卖车呢？开始的时候4s店是怎么和你沟通的呢？他们说要是可以办下来，但是又没有办下来，责任在于他们，要是实在办不下来，那就考虑分期担保，可能费用稍微高点，可以做个参考！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。