房产抵押贷款条件是?

小爷等88人 2024-05-25 07:13:01
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一 申请条件具有完全民事行为能力的自然人,征信良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力。二 贷款额度以个人住房抵押的,贷款金额最高可达房屋价值的100%;以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款金额最高可达商用房价值的60%。三 贷款期限用于购车、装修、教育、众消费等其他用途的,贷款期限最长可达20年。四 贷款利率执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。五 还款方式(1)等额本金(2)等额本息(3)先息后本六 产品特点用途广泛,可用于购车、装修、旅游、留学、其他大额消费、中小企业经营等。根据您的情况匹配银行产品,选择最优利率,最高贷款成数。贷款期限最长可达10年。贷款利率执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。还款方式:贷款一年期可以选择按月还息,年底还本;一年期到期一次性还本付息,一年以上按月。七 贷款流程借款人提出申请,递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。审批通过,办理抵押登记手续。发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。八 所需提供的资料个人**件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。个人收入证明或资产状况证明。抵押房屋的产权证明。若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)**、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。 20210311
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