等额本金公积金贷款计算

高承樱芳 2024-05-31 07:03:38
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1. 等额本金首月月供3263.89,然后逐月减少5.21,利息共计33.8万;如果按等额本息还款,月供2533.43,利息共计41.2万2。按剩余贷款本金和剩余贷款时间重新计算。提前还10万,减少月供方式,利息共计27.5万。按缩短年限方式,利息共计22.6万如果提前还20万,按缩短年限方式,利息共计14万;按减少月供方式,利息共计21.2万3。参见1,2的回答最后,帮人帮到底,送佛到西天。根据你的问题,估计希望利息支出尽量少。这样的话,如果能承担等额本金初期的月供,更好的方式是缩短贷款年限,选等额本息方式。比如说按20年等额本息方式,月供是3163.25,比30年等额本金方式开始的月供要低。这样,全部利息共计25.9万。如果同样两年后提前还款10万,按减少月供方式,利息共计21.3万;按缩短年限方式,利息共计16万。都比30年等额本金方式要强。你还可以看看我的博客中有详细案例分析。 20210311
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