房贷怎么计算?假如我贷款120万,20年还清,月供是多少?5年后交了多少

是注会小姐姐啊喂 2024-04-29 13:59:38
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如果你贷款120w 是商业贷款4.9% 公积金是3.25%?按照商业利率来算 120万 还款的方式分为等额本息和等额本金,如果是按照20年还清两者差不了多少,如果提前还的还,建议用等额本息利息会少点 至于两者区别一个是每个月还款一样,一个月是每月还款减少17块钱按照等额本息给你算20年还清,月供7853.33 五年后交了多少?我没有理解你的意思,是不是五年你一共交了多少钱吗?如果是这个意思5*12*7853.33 就是你一共还的钱 至于还欠银行多少钱,那要看你是这么还的,钱多可以提前还,至于利息只要你不还清天天都有利息如果你按照20年还款 那么你还款利息是684798.86 累计还款总额:1884798.86元备注目前银行利率是4.39 但是个别银行会打折9.5 或者9.0 根据城市,其次利率不是不变的,你目前还钱是7853.33如果利率上涨那么你还钱也要第二年一月份跟着涨,降低同样跟着降低。我建议用公积金贷款 公积金贷款6806.35每月还款,少1000块钱呢一个月 不懂的再问吧 (以上至供参考,具体以地方银行为准) 20210311
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