现在买房贷款利率是多少

万物复苏 阳春三月 2024-05-30 08:07:12
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虽然部分地区还是可以享受7折的优惠,根据目前的情况来看只有8.5折了!最新贷款利率如下——贷款类别:短期贷款(贷款期限年利率)短期贷款6个月-1年(含1年)5.31%短期贷款6个月以内(含6个月)4.86%贷款类别:中长期贷款(贷款期限年利率)中长期贷款5年以上5.94%中长期贷款3-5年(含5年)5.76%中长期贷款1-3年(含3年)5.4%贷款类别:个人住房公积金贷款(贷款期限年利率)公积金贷款5年以上3.87%公积金贷款1-5年(含5年)3.33%l 等额本息等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般为青年人,特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法,以避免初期太大的供款压力。l 等额本金等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。 等额本金贷款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率如果需要贷款,推荐易贷**顾问式贷款服务——你只要在线提交申请,易贷**易贷**会以最快的速度为你审核,为你解决**的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私),易贷**的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析,然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系,在这个过程中您有权利选择任何一家银行,直到您满意为止。针对你的个人情况,此处特别推荐这种贷款,你可以去尝试下——贷款快速申请通道,额度:0.5-500万元:易贷**贷款防骗谨记:其实骗子的招数很简单,简单归纳下来有几点:(1)贷款要求的条件特别低,不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。(2)不敢公开自己公司名字,不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围,不能提供正规的合同文本和**,甚至连固定电话也不给你,你知道的只是对方一个手机,连对方的面都见不到。(3)贷款到你帐上之前,要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等,反正就是要钱,骗到手后就不会再理你了。以上资料来源于易贷**官方网站 20210311
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