4.9的贷款利率有必要转换吗?

123酸奶水果杯 2024-06-04 03:19:11
最佳回答
我是复利长盈君专注于长期盈利能力的提升。这个问题是我专业领域,我来回答。4.9到底转不转换,还有9年。先说结论:建议转换为什么?我们先搞清楚,什么情况下转化有利。未来预期一直处于降息周期,那么浮动利率就有利,能少还比较多钱。因为题主只剩9年,我觉得在未来9年这个时间段,大概率处在降息周期的范围内。所以,要选转换。若有的房子持有者还剩20年以上,而且打算长期自住,这时就应该锁定利率,不转换,20太长不确定性太大。还有一种情况,就是投资房,投资房都是打算5年内卖,在5年这个周期降息是可预期的,那就要转换。总结一下:需要转换的:10年内的自住房;投资房。不需要转化的:10年以上的自住房。⭐点赞关注我⭐用最直白的语言带你了解财经和投资背后的真正逻辑,复利长盈社专注于长期盈利能力的提升;谢谢您的支持,一家之言,欢迎批评指正。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 贷款利率4.9是什么意思
    • 2024-06-04 11:28:16
    • 提问者: 未知
    目前,人行公布五年期以上贷款基准年利率:4.90%
  • 贷款利率4.41,算不算很低的利率了?有没有必要转lpr?
    • 2024-06-04 23:49:03
    • 提问者: 未知
    贷款利率4.41,算不算很低的利率了?有没有必要转lpr?我有两个问题,1、4.41的利率算不算很低了?选固定利率还是lpr?2、我的贷款日是5月22日,如果我选择转lpr,放贷日...
  • 我这首套房贷款年利率4.655,有必要更换为lpr吗?
    • 2024-06-04 01:55:29
    • 提问者: 未知
    房贷目前执行贷款利率为4.655%,首选无论你现在怎么选,暂时贷款利率不会改变,但是长期来看应该选lpr。
  • 房子贷款买房,利率4.9是什么意思。月利息百分之4.9吗?
    • 2024-06-04 16:40:49
    • 提问者: 未知
    是年利率4.9%。月利率是0.41%
  • 中行住房贷款原利率3.43有必要转换浮动利率吗?
    • 2024-06-04 10:31:12
    • 提问者: 未知
    住房贷款原利率是3.43的话,说实在的已经相当低了,根本没有必要转换为浮动利率,否则的话利率有可能更高。
  • 房子贷款年利率4.9% 不应该是每年多还4.9%吗?具体怎么算的!求解
    • 2024-06-04 03:22:08
    • 提问者: 未知
    住房贷款两种还款方式及计算公式:一,等额本息还款法,在偿还初期利息支出最大,本金...公式为:每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-.
  • 之前的贷款利率要一定转lpr吗?
    • 2024-06-04 02:44:30
    • 提问者: 未知
    实际上不是指导利率,而是基于市场的一个动态定价利率,以前基准指导利率是比较固定的,而这个lpr利率就是动态的,...如果你不希望承担未来lpr利率变动,带来的房贷利率水平...
  • 贷款该转换成lpr利率吗?转换lpr利率的原则是什么?
    • 2024-06-04 04:39:38
    • 提问者: 未知
    根据**2113对存量贷款的规定,在2020年8月526131日之前全部修改为以lpr利率为标准,4102所以现在是政策规1653定,并没有选择的余地,必须要从原先的央行基准利率修改为lpr利率,所以不管合不合算都是要转换的,当然还是转换成lpr利率更加合算。央行基准利率 原先的长期贷款利率是以央行基准...
  • 房贷贷款利率4.9打个9折是多少
    • 2024-06-04 22:31:47
    • 提问者: 未知
    等额本金贷款买房时,每月还款额计算公式为:每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=(本金-累计还款总额)x月利率 等额本金利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
  • 等额本金已还5年,4.9有必要更换lpr浮动利率吗?
    • 2024-06-04 19:04:05
    • 提问者: 未知
    个人建议选择转换lpr!4.9%的利率算是一般,不高也不低,是低于2019年平均房贷利率的。首先要搞清楚,转换成lpr和贷款数额、还款方式、还款年线等都没有联系,甚至和利率的关系也不大。这次的lpr转换实际上就是旧锚换新锚,以前的房贷利率是围绕基准利率这个锚来确定的,上下波动都不会太大,上下的波动就是上浮或下浮。现在的利率就是跟着市场走,按照历史数据和当前的经济数据综合评估,目前的lpr大概率是下...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。