个人信用消费贷会不会影响房贷?

梦浅浅 2024-05-27 12:26:36
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不会有影,唯一影响的就是额度了。消费贷是信用贷款 信用贷款负债的情况 就会影响房贷数(也就是额度)。打个比方:抵押金额大概在200万以上的房子 有个几十万信用贷很正常。如过你首先取得消费贷款,可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后,你再次申请住房贷款的,会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款,不会提高你首付的数量,但是如果额度过大,比如你的消费贷款月供为5000,而你住房按揭贷款月供是3200,那你的实际月供数量为8200,按照税前计算,还贷月供占了收入的68.33%。按照银行放贷原则,月供不得超过收入的50%,超过这个数值限值,会认为还贷能力不足,贷款风险过大,不予通过贷款审批的。所以,实际限值你的还是你的收入问题,或者你的首付款问题,最好你能通过非银行贷款解决你的首付,那样就没有问题了。 20210311
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