房贷下来后可以用网贷吗

南通彭于晏丶 2024-05-21 22:02:19
最佳回答
买房贷款已经申请下来了,那么可以使用网贷,只要你按时还款不出现逾期情况,然后按照贷同按时还款就可以。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体介绍一下这些流程。贷款买房的具体流程①看房前准备 看房前,首先要确定自己要买的房产类型,然后根据所购房的类型合理分配兹金。②实地看房 了解整个楼盘的具体情况,如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题;如果是期房,只能通过看户型图来了解房屋的结构等,由于周边配套还在规划中,购房者可以查询周边的规划文件。③排号、挑选房源 一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。选房时,购房者可以提前制定好备用方案,主要从以下六个方面来考虑,包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。④认购、交定金 选好房子认购前,购房者需要提前准备好购房资质审核的材料,在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时,认购时,还要缴纳一部分的定金,定金会有收据(银联小票),定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。⑤网签、签合同、付首付 提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,开发商会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和交房标准是否清晰等等。 支付首付款,一般售楼处都会有**,刷卡支付的银联小票要收好,等着拿开发商开具的首付款**。一般当天就能拿到。⑥贷款 如果有银行的工作人员驻扎在售楼处,购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例,期房的话,商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后,国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。⑦收房验房 购房者需要等开发商通知收房,注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节,也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”,如果开发商拿不出这些证件,可以拒绝收房。⑧交税 收房后,需要到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金,然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。⑨办理房本 贷款买房,购房者只需把准备材料交给开发商即可,一般情况下,房本自入住之日起180天(现房)-270天(期房)发放。贷款买房的注意事项①个人征信记录良好个人征信非常重要,如果有连续三个月累计六个月的逾期记录,那么基本上银行不会贷款给你。②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍,银行流水的月份,需要按照具体银行的要求来出具。③保存好购房**贷款买房的**有首付款**、贷款**。如果购买的是现房,在交税时需要拿着这两样**去交税;如果购买的是期房,存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款**,并且回收之前的**。如果不小心把首付款**弄丢了,开发商是不会换**的,而且还需要购房者去办理**丢失的手续,因为**是没有办法补开的。④公积金贷款公积金贷款需要注意的是,需要满足连续足额缴纳12个月的公积金,并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说,公积金贷款时间相对比较长。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 购车贷款下来后可以退吗
    • 2024-05-21 19:36:27
    • 提问者: 未知
    买车的贷款下来了,没用可以退,按提前还款计算,需违约金。1、提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。2、提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人**和相关协议到市中定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。3、 原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记...
  • 慌了,贷款下不来可以退房吗
    • 2024-05-21 02:16:35
    • 提问者: 未知
    这个就要看退房的原因是什么,如果是由于购房贷款无法办下来,并不是购房者个人原因导致房贷不下来,这种情况是可以退房的,一般购房者不需要向开发商支付违约金,但还得...
  • 我的房子贷款还没下来可以刷**吗?
    • 2024-05-21 01:25:11
    • 提问者: 未知
    您好,正常的**消费不影响房贷申请。前提是你没有以下行为:1.**账单严重逾期。**账单无法按时还款,存在逾期情况,影响征信。您的综合评分低,信用不良或许会影响贷款发放。2.****用于首付款。刷取大额款项,并有**嫌疑,将这笔款项用于首付款支付,那房贷发放就会受到影响。3.大额高额刷卡消费。比如您申请50万房贷,用**消费了40万,可能会让银行认为您的财务状况出现问题,影响房贷。事实上,只要没有...
  • 抵押消费贷款可以用来买房吗?可以用来还贷款吗?
    • 2024-05-21 20:55:08
    • 提问者: 未知
    做消费抵押贷款,带出的钱,首先银行就直接把你所欠的贷款给顶走了,剩下的才是你带出来的,也可以用来买房 按规定是不可以买房子的 你把钱贷出来,怎么用你自己支配好了 不能...
  • 房贷下来多久后可以提前还款
    • 2024-05-21 19:16:49
    • 提问者: 未知
    个人要提前还房其实大行求申请人的房贷已经申请年的时,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取,各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款,就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。提前还房贷,一般房贷满一年后,大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2...
  • 房贷下了可以用网贷了吗
    • 2024-05-21 16:06:07
    • 提问者: 未知
    买房贷款已经下来了,可以使用网贷的,毕竟贷款已经发放了,你可以使用网贷,不过要考虑到还款的能力,不要申请太多的网贷。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体介...
  • 用房子抵押贷款可以用来购房吗?
    • 2024-05-21 18:45:21
    • 提问者: 未知
    您好人抵押购房贷款是指客户以其已有房产为抵向我请购买另外一套房贷款。根据监管部门规定,目前所购房产类型仅限于商业用房,不得利用已有房产抵押购买住房。(如果需要业务咨询,您可以咨询“客服在线”。感谢您的关注与支持!)
  • 辞职后公积金可以继续用来贷款买房吗
    • 2024-05-21 15:22:03
    • 提问者: 未知
    在单位里面辞职了,会给社保和公积金使用带来影响,有些人是辞职之后才发现自己需要用到公积金来贷款买房,由于之前购买公积金也有很长一段时间了,那么,辞职后公积金可以继续用来贷款买房吗?...
  • 房产证没有下来可以贷款吗 交房后房产证在哪
    • 2024-05-21 14:26:48
    • 提问者: 未知
    下面为大家介绍 房产证没有下来可以贷款吗 及交房后房产证在哪。...贷款人可以提供购房合同等相关资料,通过信用贷款方式申请贷款时,可以用作个人资产证明材料,证明自己有...
  • 房贷不能贷下来,可以无条件退房吗
    • 2024-05-21 12:12:08
    • 提问者: 未知
    调控政策实施后,因一方当事人隐瞒或虚构事实情况,导致订立的合同违背调控政策而无法继续履行,另一方当事人请求依法变更或撤销合同,并要求对方当事人承担其因此所受损失的,可予以支持。双方...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。