房贷怎么还款最划算

今天长这样 2024-05-25 01:06:01
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1在贷款期限、金额和利率相同的情况下,还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。2在贷款期限、金额和利率相同的情况下,按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。3举例说明:客户在银行办理住房按揭贷款60万,还款期限为20年,年利率为基准利率6.5%,用等额本金还款法还款,总归还利息和本息合计见下图:4用等额本息还款法还款,总归还利息和本息合计见下图:5从以上例子可以看出:等额本金前期还的本金多、利息支出少,显然更适合;等额本息前期每个月还款额度中,本金额度少,利息额度较多,不适合提前还款。end 20210311
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