**建设银行住房贷款为什么还款利息比本金多

Echo 2024-05-14 04:57:55
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“等额本息还款法”就是借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息,偿还初期利息支出最大,本金就还得少,以后随着每月利息支出的逐步减少,归还本金就逐步增大下面举例说明, 假定你从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,则每月应偿还本息和为1324.33元。(即每月你固定还款的总金额) 上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息840.00元(200000×4.2‰),所以只能归还本金484.33元,仍欠银行贷款199515.67元;第二期应支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),归还本金486.37元,仍欠银行贷款199029.30元,以此类推。 20210311
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