单方公积金贷款额度跟婚前婚后有关系吗?

倩茜 2024-05-27 13:06:45
最佳回答
如果是单方公积金贷款的额度,跟婚前婚后并没有关系,如果是双方的公积金贷款额度,那么跟结婚是有关系。公积金贷款额度。公积金贷款额度怎么算?公积金贷款额度最高能贷多少?公积金贷款额度是指借贷人在申请公积金贷款时能申请最大贷款额度,贷款额度根据公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平、还款能力等进行综合评定。并且不同的评估方式下的额度也不一致:1. 按照房屋价格进行计算:贷款额度=房产价格*贷款比例2. 按照收入水平进行计算:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);3. 按照贷款最高限额计算基本上贷款最高限额不得超过房屋总价的80%;4. 按照公积金缴存年限进行计算公积金缴存年限够长每年累积金额越大,可贷款金额就越高,同时公积金贷款额度也跟退休前剩余工作年限有关。一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的,贷款的额度最高不超过70万元。二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的,配偶公积金部分不参与计算。住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,**规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。商业贷款叫作个人住房贷款,是**人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。公积金贷款和商业贷款的区别区别一:贷款利率不同商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。区别二:贷款比例不同同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。区别三:贷款流程不同申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金贷款的额度跟卡里余额有关系吗?
    • 2024-05-27 20:32:39
    • 提问者: 未知
    公积金贷款的2113额度跟卡里余额有关系。可贷公式为5261:贷款4102职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例1653×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度...
  • 请问用公积金贷款买房,未婚与已婚的贷款额度有区别吗?
    • 2024-05-27 11:17:01
    • 提问者: 未知
    与你的公积金余额有关,公积余额越多,贷款就可能越多,但与是否结婚无关。非要说有什么相关,就是如果你结婚了,你的配偶也有公积金,两个人加起来的余额肯定要多一些,这样,贷款就会贷得多一点。
  • 离婚后再婚财产和前妻孩子有关系吗?
    • 2024-05-27 04:02:25
    • 提问者: 未知
    8172次收听 音频 再婚夫妻要抚养前妻的孩子吗 876次收听 加载更多 ...再者就查夫妻双方的股票以及还有双方的工资实际收入等,但前提是在调查的时候有合法的证明材料… ...
  • 婚前妻子有房产 婚后可以提取丈夫公积金还贷吗
    • 2024-05-27 12:28:30
    • 提问者: 未知
    可以提取。以重庆为例,2113根据《重庆市住房公积金5261提取管理办法》规定,职工或4102其配偶偿还购房贷款1653本息,在贷款期限和偿还额度内的,可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。职工或其配偶偿还购房贷款本息的,可每年提取一次,提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额。职工...
  • 婚后夫妻一方公积金贷款购买房屋归另一方单独所有行吗
    • 2024-05-27 02:30:44
    • 提问者: 未知
    婚后购买的房屋,属共同财产,也可通过婚内协议或公证方式归一方所有,当然可以只列女方的名字。
  • 老公婚前贷款买房,婚后可以用我的公积金一起还贷吗
    • 2024-05-27 21:28:11
    • 提问者: 未知
    不能的,只能是共同还款人才可以。
  • 婚前公积金贷款买房,婚后加名可以吗?
    • 2024-05-27 02:57:02
    • 提问者: 未知
    您好 贷款没有还清一般是不能更改或者加名字的。
  • 婚前双方分别用公积金贷款,婚后还能继续分别提取吗
    • 2024-05-27 08:09:32
    • 提问者: 未知
    可以职工有下列情形之一的,可以提取职工公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;**流程图(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;(九)职工享受城镇最低生活保...
  • 婚前申请住房公积金贷款,婚后另一方还能申请吗?
    • 2024-05-27 15:06:10
    • 提问者: 未知
    婚前申请住房公积金贷款,婚后另一方还能申请吗?你这样的情况是不能在申请住房公积金贷款的。因为配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,.
  • 婚前一人的公积金商业组合贷款,婚后可否转为两人的公积金贷款?
    • 2024-05-27 03:31:29
    • 提问者: 未知
    可以申请的。到公积金办理中心申请即可。需提供您原来的贷款合同、本人**、双方公积金账号、结婚证、您先生**、谢谢!
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。