银行贷款批不下来,首付还能退吗

Elena娜娜 2024-06-04 21:28:23
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银行贷款批不下来,购房首付是可以退的,需要注意的问题是购房者是否需要支付违约金。如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。如果是因为开发商的原因,则按照签订的合同,追究开发商的责任,并退还买家首付款。 20210311
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