房贷审批下来之前还可不可以更改贷款年限?

人鱼阿克 2024-05-25 18:18:19
最佳回答
一般不可以,但是可以选择提前还款提前还贷流程:1) 提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。 一般银行办理此项业务需要2-7 个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。2)贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的**、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,较好还要找专业的担保机构来做委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。3)降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算,所以,即使要提前还贷,贷款人也要把握好时机,尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后,贷款人要记住到保险公司等部门退保。4)退保。 贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和**,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话,一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 按揭贷款的还款方式可不可以更改?
    • 2024-05-25 08:55:55
    • 提问者: 未知
    按揭贷款的还款方式可不可以更改?1、可不可以更改个人按揭房贷的还款方式,这个对于不同的银行来说,答案是不一样的,因为各个银行的规定不.
  • 房贷主贷款人可以更改吗?
    • 2024-05-25 16:03:17
    • 提问者: 未知
    房贷还款人也就款人是不能的。如果要换,跟第一次办理贷款时的手续一样,需要将新借款人的材料交给银行申请贷款,并且在此之前还得把银行欠款先全部还清,才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下,部分银行是可以办理更改房贷还款人,但是需要交手续费。  如果是住房公积金贷款,借款人发生以下情况的,借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人:  (一)...
  • 房贷下来多久后可以提前还款
    • 2024-05-25 19:16:49
    • 提问者: 未知
    个人要提前还房其实大行求申请人的房贷已经申请年的时,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取,各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款,就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。提前还房贷,一般房贷满一年后,大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2...
  • 房贷年限可以更改吗
    • 2024-05-25 14:40:54
    • 提问者: 未知
    现在购房者买购买房产时都会选择以申请货款的方式来购买,那么房贷年限可以更改吗?下面华律小编为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读!网友提问:申请银行住房贷款的年限可以改吗?...
  • 提前还房贷 可以缩短贷款年限吗
    • 2024-05-25 22:49:47
    • 提问者: 未知
    提房贷主要分为两大类,一类是一次性提前还有按揭的欠款,另一提前还部分贷款。而提前还部分贷款又分为缩短贷款年限,月还款额度不变和减少月还款额,还款期限不变。所以提前还房贷能缩短贷款年限。不过不同的地区和不同的银行,提前是还房贷的政策并不相同。有些地区的银行对于提前部分还款只能选择减少月还款额,还款期限不变。所以个人提前还房贷能不能缩短贷款年限,要咨询个人的申请房贷的银行进行了解。另外,个人要提前还房...
  • 是不是房贷没有还清之前,不可以更改房产证上的名字
    • 2024-05-25 13:36:21
    • 提问者: 未知
    易明律师 房贷清偿完毕后,银行出具收据,同时需与银行共同办理...但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款限定”。...
  • 2017年公积金贷款买房多久可以批下来
    • 2024-05-25 22:47:49
    • 提问者: 未知
    2017年公积金贷款买房多久可以批下来?公积金贷款放款时间最短十几天,最长要3个月以上,放款时间主要取决于各地公积金中心额度是否充裕、工作人员办事效率高低、申请人材料是否齐全等因素。我们从以下几个阶段分别介绍所需的时间1.购房资质审核二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(3个工作日),有抵押的需要在此期间解除抵押;2.网签及房产评估二手房网签需要1个工作日,同时递交评...
  • 公积金贷款审批下来之前,能否更改贷款金额?
    • 2024-05-25 21:22:56
    • 提问者: 未知
    一旦批准,不可修改金额,因为贷款合同经双方签字后已产生法律效力。心阳商业贷款和公积金贷款,北京现在还不能相互转换;但按照正常情况下,商业贷款没有批下来,可以先终止商业贷款,再进行公积金贷款手续的办理是没有问题的。公积金贷款的条件是款人建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态即可办理...
  • 车贷同贷书下来后,未放款可以更改贷款金额和年限吗?
    • 2024-05-25 08:02:09
    • 提问者: 未知
    你好 这个主要是看审批流程走到哪一步了。具体你可以和车行那边商量的
  • 招商银行房贷年限可以更改吗?
    • 2024-05-25 23:15:08
    • 提问者: 未知
    期限可以改动的。但是还款方式如果你想从等额本金和等额本息换,或者纯商业换成公积金或混合是不可以。期限也不是可以任意改的。一般是贷款满一年后可以申请提前还贷,这时候可以申请还款金额...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。