抵押贷款的分类有哪些

胜者为王 2024-05-16 04:41:59
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抵押贷款:指借款一定的抵押品作为保证向银行取得的贷它是资本主行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理器抵押品,作为一种补偿。   以房产抵押的,抵押率最高不得超过70%;以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的,抵押率最高不得超过60%;以专用机器设备和工具,无形资产(含土地使用权)和其他财产抵押的,抵押率最高不得超过50%。   根据抵押品的范围,大致可以分为六类:     (1)存货抵押,又称商品抵押,指用工商业掌握的各种货物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向银行申请贷款。     (2)客账抵押,是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。     (3)证券抵押,以各种有价证券如:股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押,取得短期贷款。     (4)设备抵押,以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。     (5)不动产抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不动产抵押,取得贷款。     (6)人寿保险单抵押,是指在保险金请求权上设立抵押权,它以人寿保险合同的退保金为限额,以保险单为抵押,对被保险人发放贷款。   抵押贷款的分类:   一、个人小额抵押贷款,主要以存单作为质押,不超过存单面额的95%。   二、个人住房贷款:个人商业性贷款;个人公积金贷款;个人组合型贷款。   三、个人汽车消费贷款   四、个人耐用消费品贷款     五、个人消费贷款     六、个人小额信用贷款 20210311
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