房贷选本息还是本金好?

努力拼搏,不辜负每一分一秒 2024-05-27 07:26:57
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回答如下: 等额本息法的还款特点是:的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。 等额本金法的还款特点是:每月的还款额不它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少,而且是“利随本清”。 你有提前还清贷款的思想准备,从利息支出大小的角度考虑,建议你采取“等额本金法”还款。 对于贷款的年限问题,年限越短、月供越高、但总利息少;年限越长、月供越低、但总利息多。你可以根据自己的还款能力,选择适当的贷款年限。 20210311
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