有房本全款房贷款怎样
优优?麻麻
2024-06-07 05:08:55
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全款房抵押贷款申请条件:贷款人具有完全民事行为能力的自然人,信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力。贷款额度以个人住房抵押的,贷款金额最高可达房屋价值的80%;以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款金额最高可达商用房价值的60%。贷款期限用于购房用途的,贷款期限最长可达30年;用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的,贷款期限最长可达10年。贷款利率执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。还款方式贷款期限在1年(含)以内的,采用按月付息,按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的,采用按月还本付息方式。全款房抵押贷款流程:◆借款人提出申请,递交相关资料。◆进行房产评估、贷前调查、审批。◆审批通过,办理抵押登记手续。◆发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。◆贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。全款房抵押贷款需提供的资料:◆个人**件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。◆个人收入证明或资产状况证明。◆抵押房屋的产权证明。◆若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)**、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。 20210311