房贷计算的几个方法解析?

卡西莫多 2024-05-28 04:51:53
最佳回答
1现在我国的房价居高不下,大家要买房子就要有一部分首付,另外一部分需要银行贷款,大家在贷款的时候必然需要计算一下自己的贷款情况,这样才可以做到有一定的准备,买房子是大事情,不能马虎。2大家在买新楼房的时候一定要注意买房子的技巧,一般来说市区近的地方价格会高出不少,距离市区远工作起来又不方便,所以大家选择房子的时候要考虑到自己的情况,另外学校也是大家要考虑一下。3房贷计算很简单,第一个公式是月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12 ,总利息=月还款额*贷款月数-本金,大家自己试试。3此文章非法爬取自百度经验4还有一个计算的办法比较适合还款能力强的朋友们,因为这个方法是看你的还款能力的,下面大家看一下,公式是月还款额=本金/n+剩余本金*月利率,总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5),希望大家参考。5大家买房子的时候一定要根据自己的情况进行选择,买房子是一件大事情,现在我国的房价已经开始有了回落的迹象,所以大家不要着急的开始买房子,个人估计房地产的下调才开始,大家谨慎一些为好。end 20210311
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