什么是按揭贷款?

洓瑟莵 2024-05-04 06:48:14
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一、什么是按揭贷款? 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。 二、办理按揭贷款所需条件 1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可); 2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 三、贷款者需要提供的材料 1.、夫妻双方**、户口本/外地人需暂住证和户口本; 2、结婚证/离婚证或**判决书/单身证明2份; 3、收入证明(银行指定格式); 4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章); 5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等; 6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 四、房屋卖主应提供材料 1、夫妻双方**、户口本、结婚证; 2、房产证。 20210311
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