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婚前男方贷款买房不加女方名字合理吗？

北极的狼 2024-05-17 04:44:03
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感谢悟空问答邀请。●婚前财产，婚后财产，这是一个家庭很重要的财产纠纷事情，也是一种婚姻热门话题。而财产无非就是房产、车产、还有股票和其他的投资类产品所获得的利益！结婚，离婚对于财产的纠纷与分割都是一种非常严重的事情，没有处理好矛盾就会激烈化！而婚前财产是属于个人的财产，并不属于夫妻共同财产！根据问题所提到:“男方婚前财产贷款买房，应该要把女方名字加上去吗？”一.分析男方婚前贷款买房，加不加女方名字针对于本案例，可以肯定一点的事情就是男方是婚前贷款买房，加不加女方的名字全由男方决定。女方无权要求男方把自己名字加上去。针对这个问题可以从两个方面去分析:婚前财产是属于男方自己的个人财产。但是男方是由于贷款买房的。这种情况如果不加女方的名字，男方就没有权利去要求女方和他共同还款房贷。如果男方在自己的婚前财产的产证上，加上女方的名字成为夫妻共同财产。那么房子贷款就要由夫妻二人共同来还房贷。女方如果不还的话是不合理的。▲01.第一层面去分析:男方没有把女方名字加上去，就无权叫女方帮自己共同还款房子贷款。1.婚前财产的房产债务就由房本上所有人去支付这一笔房贷款的费用支出。婚前财产的债务要由借债人去还款这一笔债务直至还清！如果房本上没有加上女方的名字，那么女方就没有义务去承担这一笔债务还款的责任。2.男方的房子属于婚前财产。加不加女方的名字全由男方自己来决定。婚前房子财产属于个人财产，所以加不加另外一个人的名字全由南方去决定。所以女方没有资格去要求男方硬性把自己的名字加上去的这个请求。除非是男方自己把女方的名字加上去，最终属于夫妻共同财产。3.男方逾期不还款房贷会受到相应法律制裁，与女方无关！男方房本上属于个人婚前财产，并且婚后房子贷款都是由个人去还款，女方在房本上没有名字。如果男方断供贷款，逾期了，女方不承担相应责任！▲02.男方婚前房子财产在婚后去房产认证处把女方名字加上，那么这套房子贷款就要由夫妻共同去还这套房子贷款！1.男方婚前财产，结婚后自动并且自愿在房本上加上女方名字，那么这套房子经过公证处公证且房本加女方名字，过后就属于夫妻共同财产。男方婚前财产在结婚后把女方名字加上，就属于夫妻共同财产。那么这套贷款买过来的房子，夫妻二人就要共同支付房子贷款！2.夫妻二人共同财产，如果房子上贷款出现逾期的话。那么这套房子的连带责任就要有夫妻二人共同去承担。男方在房本上加上女方的名字，那么这套房子的，所有权就是由夫妻二人共同享有。其中房子出现了差错或者是其他的问题，出现的责任都要有夫妻二人共同去承担。二.男方婚前贷款买房，不加女方的名名字，合理吗？提出几点意见:①婚前买房，男方加不加女方名字。没有存在合不合理的问题。婚前买房是属于男方婚前的个人收入去支付的这一笔支出。所以和女方结婚后加不加女方的名字没有多大关系，只要这些财产债务没有影响到女方，我觉得都是合理的。②个人财产出现债务危机就要由个人承担。当一个人去想有自己独立财产的收益，同时也要自己去承担财产带来的风险。总结:男方加不加女方的名字，都是由男方去决定，因为属于婚前财产。女方的婚前财产也可以不用加男方名字，换位思考都是一个道理！ 20210311
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