二手房贷款下来为什么还要交评估费 
2024-05-25 13:45:45
提问者: 未知
房屋评估费是在2113对房产的价值进行推测与判断时需5261要交纳的费用，如果4102不交房屋评估费你的1653二手房就无法正常交易。评估费收费标准，**没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。如果是购买二手房或者是贷款购买新房都必须交纳评估费，一般均由买方出。...二手房贷款评估标准是什么,二手房贷款评估费用如何收取
2024-05-25 21:44:10
提问者: 未知
二手房贷款评估费用如何收取?二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构评估进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。需要注意的是，****给出的收费...二手房评估价计算价格怎么进行？银行评估价是销售价还是贷款价？
2024-05-25 00:53:32
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家**于评估价格是由评估公司依据房子的位置，楼层，装修，格局等情况，结合最近成交的价格给的评估值，一般情况是成交价的9成，银行贷款是依据评估...二手房一定要进行评估吗，评估的流程又是怎样的
2024-05-25 07:50:00
提问者: 未知
在房产交易过程中，有的购房者为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险。所以银行会为了确定抵押物的担保价值...8、撰写估价报告。...二手房贷款银行是根据合同价审批还是银行评估价审批？
2024-05-25 00:44:47
提问者: 未知
银行不会根据合同审批的，银行有专业的评估公司，根据你的房产证资料现价评估，银行依据评估公司给的价格再乘以0.8就是这套房子可以贷的钱！2017二手房银行贷款评估费细则
2024-05-25 11:29:23
提问者: 未知
评估费：房产评估价值的5‰，如果买方需要贷款则为7‰ 说明：若购买的二手房属于已购公房，买方需要贷款，则应缴评估费为标的总额的千分之二;如果不贷款，则无需缴纳评估费...二手房交易（不贷款）需要评估费吗？
2024-05-25 00:45:03
提问者: 未知
不需要。二手房评估是向银行贷款的时候，银行确定贷款额度的时候才需要评估，评估之后根据评估价值计算出最高贷款额度。二手房的交易全款就不需要评估，和卖方谈好价钱就可以了。其他手续费——1、中介也就是付给中介的费用，一般是交易额的2%，这个在合同签可以商量；2、二手房屋过户营业税以及附加税。约占5.6%，如果，原业主卖的一住房并且已经居住超过2年，可以免征营业税；3、契税，这个是买方支付的，因为是个人首...**银行二手房贷款银行怎么评估借款人符不符合房贷要求
2024-05-25 16:01:26
提问者: 未知
主要考虑几方面1、当地购房政策，比如首套房首付比例、二套房首付比例；2、借款人征信情况，是否有逾期、负债过高等征信不良情况；3、借款人财力情况，是否有可质押物，收入是否可覆盖其名下负债情况等。二手房不交抵押贷款评估费，银行会放款吗？
2024-05-25 04:40:26
提问者: 未知
二手房不交抵押贷款评估费，银行会放款吗？房子已经完成过户，新的不动产权证也配合银行在房管所抵押成功，现在中介说要代银行收抵押贷款评估费7000元，不交这个费用银行会放款吗？...二手房办理住房公积金贷款需要评估吗
2024-05-25 14:22:07
提问者: 未知
手理住房公积金需要评估。 二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。 申请条件： 1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。