贷款38万20年月供多少

DR钻戒 2024-05-22 14:27:50
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分别按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式测算;未说明贷款利率,这里做大概的估计;假设贷款执行利率是5.5%,那么,年利率=5.5%,月利率=年利率/12=0.4583%一、“等额本息”方式【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]月还款额=380000*0.4583%/[1-(1+0.4583%)^-240]月还款额=2,613.89元还款总额=627,332.62元利息总额=247,332.62元二、“等额本金”方式(1)、计算首期还款额【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)] 首期还款额=380000*[(1/240)+0.4583%)]首期还款额=3,324.87元(2)、计算月递减额【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率月递减额=380000/240*0.4583%月递减额=7.26元(3)、计算利息总额、还款总额【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)利息总额=1/2*380000*0.4583%*(1+240)利息总额=209,855.57元还款总额=589,855.57元结果:在假设条件下,“等额本息”方式,每月还款2,613.89元,还款总额627,332.62元。“等额本金”方式,首期还款额3,324.87元,以后逐月递减7.26元;还款总额589,855.57元。“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息37,477.05元。 20210311
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