公产房可以用来贷款买房吗

Miss Joan? 2024-05-29 01:23:26
最佳回答
根据你的问题解答如下, 可以落户。公产房只有使用权,没有产权证。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权。符合落户条件的人,可以在公产房落户口的,一般情况下,取得公产房的承租的人可以在公产房落户口,经过公产房的承租人及居住人一致同意,符合落户条件的人,可以在公产房落户口。比如,河北涿州户口迁移办事指南规定,合法稳定住所证明包括**、单位授权个人使用的保障性住房、单位公产房的,提供**、单位授权个人使用的证明材料。扩展资料已租住公有住房转产权所需费用计算公式:{**(元平方米)1295-15.3年平方米职工工龄(年)}{1-竣工年限成新折扣率2}{1-已租住公房折扣率}{1-面积折扣}地段增减率朝向增减率层次增减率公产房后买产权计算2:购房款(标准价-15.3年工龄折扣年平米职工工龄合计)(1-住房竣工年限2)(1-调剂系数和)-负担价现住房折扣率一次性付款折扣率住房建筑面积-预交房款公产房后买产权计算1:购房款**(1-住房竣工年限2)(1-调剂系数和)(1-现住房折扣率)-职工工龄合计年工龄折扣一次性付款折扣率住房建筑面积-预交房款享受优惠折扣:1、工龄折扣:一年给予每平方米建筑面积15.3元优惠。工龄计算到底2、已租住公有住房折扣:43、面积折扣:多层为5,高层为84、成新折扣:每年2(低于40按40计算)5、地段折扣:1级100,2级90,3级80,4级70,5级60,6级506、朝向折扣:东向100,南向102,西向95,北向92(以起居室最好的朝向为准)7、层次折扣:底层98,顶层96,二层100,其它层次1028、付款折扣:一次性付款8折9、维修基金计算单价:公房多层18元平方米,高层38.85元平方米,商品房多层25.9元平方米,高层38.85元平方米 20210311
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