婚前我有贷款买了两套房子。现在和我老公结婚了，我们想在福州市区买套二手房，请问我们还能贷款买房吗？ 
2024-05-31 19:01:20
提问者: 未知
如果你是做商业贷款的话则：之前有过2次贷款记录，现在就不能贷款了。如果你是做公积金贷款的话则：1、夫妻名下如没有房产可以按照首次购房贷款；我在绵阳买了一套房子，现在想在成都买另一套，这算不算二套房哦？ 第二套房利率又咋算呢？
2024-05-31 01:22:22
提问者: 未知
如果您具备在成都市区的购房资格，再到成都购房是不算二套房的。如果您第一次购房时贷过房贷，那么再次买房贷款将认定为二套房贷，正常情况下利率按照基准利率上浮10%。我在安徽买了一套房子，现在想在无锡买，贷款算二套房吗
2024-05-31 15:43:57
提问者: 未知
主要是要看您在安徽的贷款有没有还清，如果还清的话，在无锡首次置业是首套。我再安徽有套房子，没有贷款，现在想在上海买房子，算是第二套房子吗
2024-05-31 11:16:17
提问者: 未知
不算，您现在完全可以在上海买首套房，只要您安徽的房子没有贷款，上海这边就是利率8.5%折我在河北贷款买了一套房子，现想在福建再买一套房子，算不算二套房
2024-05-31 20:09:34
提问者: 未知
也算的。只要是在你名下的、或者与人共有的，都算。至于第二套房子贷款限额、利率就看当地的具体银行的规定。我已经有一套房在按揭中，现我和男友再合买婚房，这样贷款算第二套房吗？
2024-05-31 11:06:55
提问者: 未知
你跟你男朋友尚未结婚，不属于同一家庭。所以连名买房，还算第一套。建议你到单地银行咨询，因最近很多银行都在控制贷款规模，怕情况有变。我以前有一套房子是我贷款，现已还清。现在我跟妻子离婚，房产给妻子了，我现在买房是二套马？
2024-05-31 11:29:48
提问者: 未知
算是二套的了，但是有的银行凭还请证明还可以做首套贷款，可是契税不能享受首套的优惠！二套房，我名下有套全额付款房产，现在我想再买一套按揭房子，
2024-05-31 09:31:08
提问者: 未知
你名了住房一案登记在房管部门，再次或者你家庭名义，算二套房买入 二套房买入各地限购政策不一样，以你购房本地政策为准。 如果可以购买二套房，二套房产购买首付是6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是征收全额契税3%--4%，没有优惠。我和男朋友分手了,之前有共同贷款买房,现在我自己要买房了,算二套吗?
2024-05-31 08:21:46
提问者: 未知
我真不明白，你们没结婚，怎么能共同贷款呢！共同贷款应该只限夫妻名义！！一，如果你是已婚，现在离婚。那你属于二套；二，如果你未婚，和男朋友只是共同贷款，我只能说即使你是次贷，也是二套！但是法律上没听说没有法律承认的关系的二人共同贷款的这一项！对于你说怎么做成一套的！找没房的信任的朋友，就ok了！我男朋友的房子，我们现在还没有结婚证，能不能把我的名字现在加到房
2024-05-31 13:04:52
提问者: 未知
各地的规定不太一样，不过大同小异，最好咨询当地主管部门，以上海为例：男方婚前购买房产(有贷款),(1)首先,双方需到办理贷款时的房屋置业担保公司去签一份"贷款变更协议",提交双方**,结婚证,户口本(本人联+户主联),房产证,贷款合同原件及复印件及变更协议(一式四份),交手续费,等5-7个工作日,自己再去担保公司领取审核完毕的协议书,然后带着协议书去办贷款的银行(贷款部门)敲章...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。