买二手房 你知道如何计算贷款年限吗

钟志勇 2024-05-15 12:12:09
最佳回答
一般来讲,房龄与贷款之和必须小于等于40,房龄是指房子成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明,满足上述条件外,同时必须满足借款人年龄小于70岁,最长贷限为30年。举例说明,借款人65岁,房子是1986年建成,至今为止房龄为23年,最长贷款年限为40-23=17,同时借款人年龄为65岁,70-65=5,也就是说此借款人最多只能贷款5年。再比如,借款人26岁,房子建成年份是2007年,至今为止房龄为2年,40-2=38,借款人年龄为26岁,70-26=44,此借款人可以贷到30年。一般来说银行对于借款人年龄要求男不超70,女不超65,但有些银行是可以做到不分男女,最长不超过70岁计算的。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 2018年二手房贷款首付是多少?你知道吗
    • 2024-05-15 21:05:43
    • 提问者: 未知
    但是如果采用贷款方式购房者,不管是买新房还是二手房都是需要提前准备好一笔首付款。下面小编就来给大家介绍关于二手房首付款是多少的问题。已是本分类第一篇知识 已是本...
  • 二手房贷款如何计算利息?
    • 2024-05-15 11:01:59
    • 提问者: 未知
    二手房贷款利息可以用等额本金还款法或等额本息还款法,来进行计算。具体的计算公式如下: 1、等额本息: 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];月利率=年...
  • 2017年第二套房公积金贷款计算器的计算方法谁知道
    • 2024-05-15 00:17:15
    • 提问者: 未知
    如果你购买的第一套住房面积较小,家庭人均面积低于当地平均水平,用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受,即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面积高于...
  • 二手房公积金贷款额度如何计算
    • 2024-05-15 07:11:51
    • 提问者: 未知
    相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长。二手房公积金贷款额度的计算方法,公积金贷款额度按以下条件计算后取最小值...
  • 二手房贷款年限怎么算
    • 2024-05-15 12:52:33
    • 提问者: 未知
    在实际生活中,当我们买房手中的资金不够充裕的时候,我们是可以选择贷款的。说到贷款,我们要知道买新房和二手房的贷款年限是不同的,那么,二手房贷款年限怎么算呢?注意...
  • 沈阳按揭买房贷款计算 二手房贷款计算器
    • 2024-05-15 08:03:38
    • 提问者: 未知
    在购房时,每个人会对自己的投资方式有一个长期而周全的计划,经过精密的按揭买房贷款计算器和二手房贷款计算器,通过申请个人住房贷款,取得的融资成本。但是在具体操作中...
  • 二手房贷款计算
    • 2024-05-15 03:46:20
    • 提问者: 未知
    首付20 贷款28万 贷20年计算 按基准利率 月供为1832.32元 首付25 贷款23万 贷20年计算 按基准利率 月供为1505.12元
  • 二手房按揭如何计算贷款年限?
    • 2024-05-15 19:37:08
    • 提问者: 未知
    二手房贷款最多贷款20年,30万元,当然这是的政策,每个地方政策不一样,或许二手房贷款金额和年限也有不同,可打电话询问当地房地产交易中心
  • 农行贷款二手房2016年计算器.
    • 2024-05-15 07:10:25
    • 提问者: 未知
    43、清明 杜牧
  • 买二手房的时候,如何知道这房子是不是欠着贷款
    • 2024-05-15 05:46:24
    • 提问者: 未知
    1、如果房产有未还清的贷款,意味着该房产存在抵押权,过户的时候房地产交易中心是不会给办理过户的;2、有贷款的房产在房产证内页的《设定他项权利摘要》一栏中会有体现,一般会抵押权人...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。