贷款买房,房贷月供计算公式

 静静de 2024-05-27 18:40:17
最佳回答
1计算公式原型语句:每月月供额=(贷款本金÷还款总期数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率2根据公式原型语句,我们可以设置公式,我们这里设置的公式如下:=($d$2-$d$2/($d$3*12)*c10)*$d$4/12+$d$2/($d$3*12)其中,“$d$2/($d$3*12)*c10”:就是计算已经还了的本金累计额,我们这里的“c10”,你也可以直接设置为函数,就是为了方便下拉的时候变化,这里可以设置为函数“row(a1)-1”。3设置好公式后,我们将公式往下拖动,就可以得出每月应该偿还的贷款额,根据结果,我们发现,每月的还款额在递减。我们再使用函数sum,计算总还款额,输入公式:=sum(d11:d259)就能计算出我们一共需要还多少钱了。4我们用总还款额-贷款本金,就可以计算出利息总额,输入公式:=d8-d25我们也可以计算一下月均还款额,以便和等额本息进行对比,我们输入公式:=d8/(d3*12)即可得出6经过对比,我们发现采用等额本金方式比采用等额本息方式还的更少,于是,有些朋友就会问,那为什么等额本息方式还能存在,这是因为,一方面,绝大部分客户根本不知道两种方式的区别,银行推荐时都推荐等额本息,另外,当贷款年限较短的时候,采用等额本息方式更划算,而贷款年限较长时,采用等额本金方式更划算。end 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房贷计算器如何使用?房贷款计算器计算公式有哪些?
    • 2024-05-27 11:42:58
    • 提问者: 未知
    房贷计算器如何使用?房贷款计算器计算公式有哪些?房产交易办理的时候其中手续是很繁多的,这点相信是有过操作经验的人都知道的,而交易在变的繁琐之中,一些因素也就会进...
  • 2016二手房贷款70万月供多少?二手房贷款计算器
    • 2024-05-27 14:18:52
    • 提问者: 未知
    很多人在买二手房的时候也会选择按揭贷款,二手房贷款预期年化利率比基准预期年化利率高些,那么,二手房贷款70万月供多少?...2016等额本息房贷计算公式详解 房贷计算器 ...
  • 贷款买房利息计算公式
    • 2024-05-27 05:45:12
    • 提问者: 未知
    购房贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种。一,等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。等额本息的还款公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]二,等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的...
  • 房贷贷款利率计算器如何使用?房贷计算器怎么算月供?
    • 2024-05-27 04:16:06
    • 提问者: 未知
    也想在城市发展,如今很多人都是贷款麻烦,那么贷款就要知道房贷贷款利率计算器如何使用?现在大家闲下来最喜欢讨论的话题莫过于关于房子了吧,如今不管是年纪大一点的还是...
  • 房贷款计算器2018 房贷计算器可以算月供吗
    • 2024-05-27 20:44:00
    • 提问者: 未知
    现在网上有很多的房贷计算器可以参考使用,不过没有接触过房屋贷款的朋友一般也不会去使用房贷计算器,只有等到自己真正要买房子的时候,就会在网上找一些房贷计算器来计算...
  • 住房贷款额度计算公式
    • 2024-05-27 02:37:01
    • 提问者: 未知
    商业贷款额度计算公式:房价*70%商业贷款最高贷款额度;公积金贷款额度计算公式:单人贷款:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人...
  • 房贷怎么计算计算公式 房贷计算方式有哪些
    • 2024-05-27 04:33:31
    • 提问者: 未知
    以上就是关于房贷计算公式怎么计算以及房贷计算方式有哪些的介绍了,贷款买房使很多年轻人很早就成为了房奴,每个月都要承受还贷的压力,就算是办理了贷款买房手续,很多人...
  • 2017年房贷计算器如何使用?房贷计算器怎么算月供?
    • 2024-05-27 17:40:25
    • 提问者: 未知
    特别是一些**机构利用更深的数学方式来迷惑借款人,看似是很明确的利率,但是其中却会涉及到很多其他费用问题,从而提高了利率,导致还款的额度更高,要提前用贷款...
  • 买房贷款利息计算公式是什么?
    • 2024-05-27 08:40:55
    • 提问者: 未知
    在买房贷款利息计算器,我们自己在购买商品房贷款应该怎么计算利率及利息?一般银行还款方式分两种,一种是等额本息,另外一种是等额本金。1.等额本息是指一种买房贷款的还款方式。是在偿还贷款的期...
  • 个人按揭房贷计算月供公式有哪些?哪一种还款方式更划算?
    • 2024-05-27 21:41:37
    • 提问者: 未知
    不过贷款买房之后,人们也要承受极大的压力,所以许多人都想知道哪一种还款方式更划算...在此之前,我们首先就要了解一下个人按揭房贷计算月供公式有哪些,这样才能够计算出.
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。