我刚参加工作不久,明年想自己贷款买房,公积金贷款额度自己怎么估算?

超, 2024-06-01 00:10:51
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公积金贷度的,包括了以下方面:第一,贷款额度不超过您所购房屋的80%;第二,贷款额度不会超过您给**公积金中心贷款时,提供的抵押物评估价值的80%;另外,您的月还款额不应该超过您家庭月收入的60%,这个月还款额包括您计划在住房公积金中心贷款的月还款额,以及您已经在其它商业银行取得的贷款的月还款额的总和;还有就是贷款额的测算不会超过您夫妻双方住房公积金账户余额的20倍,也就是直接跟您的住房公积金的帐户余额挂钩了,如果要是有贷款计划的时候,那就不要轻易的提取您住房公积金账户内的额度。如果你提取公积金所用的这套房屋,和你计划贷款的房屋是同一套房子的话,我们会把您的提取额算在公积金的帐户余额里的。另外,**住房公积金管理中心贷款的最高上限是80万,上面的因素同时满足的话,我们就低取一个值。 20210311
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