自己办理房产过户贷款流程?

捡泥小羊与擂门老王 2024-05-28 17:01:13
最佳回答
自己办理房户贷款流程:1、签署定金协2、直接签订合同、审税、审、审房产税;3、过户拿产证。买房过户程序一般如下: 1、选中房产并且签订购买合同; 2、向银行申请贷款,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过中介公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行); 3、提交相关资料,一般来说需要:**明、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或者未婚证明)、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章,有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明(存单、有价证卷、汽车、房产)、职称证明等等; 4、银行会指派律师与贷款申请人谈话,告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。 5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估,以确定贷款金额(一般要低于实际成交价格); 6、律师提交《法律意见书》,评估师提交《评估报告》,银行依据以上资料审核申请人资信,确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额; 7、银行确定可以提供贷款后,出具《贷款承诺书》,通知买卖双方办理过户,在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款; 8、过户之后,银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间,银行将贷款部分划转给出售方,购买方开始偿还月供。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 办理二手房贷款流程
    • 2024-05-28 00:47:25
    • 提问者: 未知
    相信大家都知道,不管是二手房还是新房都是可以办理贷款的,但是很多人对二手房的贷款流程并不很清楚,在此,华律网的小编为大家整理了办理二手房贷款流程是什么相关方面的法律知识,欢迎大家...
  • 贷款二手车过户办理流程
    • 2024-05-28 04:24:23
    • 提问者: 未知
    贷款二手车过户办理流程 尽管目前车市是一篇欣欣向荣的景象,但是还是有部分人觉得贷款购买新车不划算,等到还清贷款,车辆的市场价值也在发生变化,所以情愿贷款二手车,下面...
  • 办理购房贷款流程
    • 2024-05-28 21:54:29
    • 提问者: 未知
    买房 子一直以来都是人们非常关心的事情,但是很多的人都不太清楚办理购房贷款流程,在其中,大家也需要注意一些问题。...一旦被银行发现,不但此次贷款买房会泡汤,而且还会...
  • 已先过户到自己名下的二手房,公积金贷款详细流程?
    • 2024-05-28 08:34:53
    • 提问者: 未知
    住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)**明及配偶的相关**明(**或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4...
  • 房产证贷款流程如何办理 用房子贷款注意事项
    • 2024-05-28 06:18:50
    • 提问者: 未知
    但他们的房屋贷款还没有还清的,这就相当于该房子向银行作了抵押,不能再办理贷款的。还有就是农村的宅基地建房,如果...最好把这篇关于 房产证贷款流程 如何办理及用房子贷款...
  • 福州办理房产过户流程
    • 2024-05-28 13:32:39
    • 提问者: 未知
    我们知道房屋买卖的话是需要一定的流程的,而且一手房跟二手房的缴纳税款情况是不一样的,那么,福州办理房产过户流程是怎样的呢?很多人不是很懂,下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,...
  • 苏州二手房过户按揭贷款如何办理?具体流程为何
    • 2024-05-28 06:52:16
    • 提问者: 未知
    现在很多人转战购买二手房,因为二手房的配套设施齐全、交通便利、房价便宜,所以购买二手房也是个不错的选择。不过,购房者在办理二手房贷款时需要准备什么呢?本文就苏州.
  • 无锡办理房产过户流程
    • 2024-05-28 05:43:26
    • 提问者: 未知
    房屋过户现在是我们在日常生活中经常遇到的一个问题,房屋过户也分很多种的形式,很多人不是很了解。在此,华律网的小编为大家整理了无锡办理房产过户流程是什么相关方面的法律知识,欢迎大家...
  • 上海市房地产 过户 贷款流程
    • 2024-05-28 00:02:29
    • 提问者: 未知
    自己办理房产过户贷款流程:1、签署定金协议;2、直接签订买卖合同、审税、审限购、审房产税;3、过户拿产证。买房过户程序一般如下: 1、选中房产并且签订购买合同; 2、向银行申请贷款,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过中介公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行); 3、提交相关资料,一般来说需要:**明、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或者未婚证明)、收入证明盖单位财务...
  • 购房者自己怎么办理房产过户
    • 2024-05-28 06:45:18
    • 提问者: 未知
    很多业主都知道,办理房屋合法过户是所有房产交易中最重要的事情,很多房产交易当事人都比较关心的问题。那么,购房者自己过户手续的办理流程有哪些?房屋过户手续的办理需要准备哪些过户的材料...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。