我买房子，首付交完了，房管局都已备案了，银行贷款也批不下来，咋办？是否可以退房？ 
2024-06-01 01:04:19
提问者: 未知
不能退房了，房管局备案已经表示房屋产权已经登记在你名下，除非房屋出现质量问题、与合同约定的不一样等开发商违约的情况，个人单方面情况是不能退房的。首付交完了，房管局都已备案了，表示房屋产权已经属于你了，银行贷款也批不下来,开发商办完预售房抵押登记后，银行就会直接把贷款发放给...交了首付 银行贷款没有批下来怎么办
2024-06-01 06:03:28
提问者: 未知
交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下： 1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的； 2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。 3、如**款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了。 4、在...交了首付贷款没办下来可以退房吗
2024-06-01 11:32:58
提问者: 未知
交了首付贷款没办下来是可以退房的，但是需要看是谁的责任，如果是因为购房人的责任贷款没有办下来则需要向开发商交违约金，首付可以退还，如果是开发商的问题，则开发商必须将钱退还给你交了首付银行说贷款下不来还能退房吗
2024-06-01 03:23:41
提问者: 未知
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操...买房子首付不够，可以向银行贷款用于交首付吗
2024-06-01 20:20:52
提问者: 未知
47"买房可以通过以下几种途径凑齐首付：1、合理利用公积金尽可能的用公积金。2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。3、资质不错者可申请信用贷款。4、有旧房者可以卖了旧房换新房。5、有保险者可申请保单贷款。6、降低买房标准。7、寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错，可考虑求助...银行贷款还没下来,我可以再多交首付吗?
2024-06-01 01:37:55
提问者: 未知
不可以在多交首付，提交按揭银行贷款的话，只能算作提前还款。提前还贷方式 提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式，按还款方式不同借款人可以选择期限减按或金额减按 1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清（不用还利息，但已付的利息不退） 2、部分提前还款，...贷款买车银行不批，已交首期能退吗？
2024-06-01 18:53:45
提问者: 未知
好像退不了，如果相关抵押车辆的手续已经办了就退不了了，改付全款吧，如果是交首付后预审批，未办理车务手续，应该可以退交完买房首付，银行不批贷款，请问可以要回首付吗？
2024-06-01 12:12:20
提问者: 未知
根据当初购房协议与开发商协商,去房管局咨询。要是有精力可以和开发商打官司买车交了首付、贷款批不下来，4s店不退首付款怎么办？
2024-06-01 14:10:29
提问者: 未知
如果是因为贷款政策原因导致贷款批不下来，你您可以主张解除合同，返还首付款。由于新政，我不能办理贷款，卖房合同可以解除吗？已经交了定金和首付款能要回来吗？
2024-06-01 07:19:49
提问者: 未知
秦兵房产建筑律师网 答：根据相关法律规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。新政属于不可归责双方的原因，所以合同可以解除，首付款和定金可以要求返还特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。