房贷的贷款利率上浮多少是由银行自己定的吗

? ²º¹9? 桐妈এ᭄(有关必 2024-05-25 15:07:09
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。贷款利息计算是浮动计算的,利息随着利率调整整.当然无论如何计算,对已支利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(**银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。 20210311
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