二次购房政策贷款利率多少?

李仲玺 2024-06-01 09:07:43
最佳回答
1、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。  2、根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%  3、贷款利息计算的基本常识:  一、利息计算的基本常识  (一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):  1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30  2.月利率(‰)=年利率(%)÷12  (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。  1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:  利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。  2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有:  计息期为整年(月)的,计息公式为:  ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率  计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:  ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率  同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:  ③利息=本金×实际天数×日利率  这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房子二次抵押贷款可以吗?房子二次抵押贷款利率是多少
    • 2024-06-01 03:06:58
    • 提问者: 未知
    找担保公司办理房子二次抵押贷款的原理就是,担保公司先垫资将你的剩余房贷结清,然后注销抵押登记,从银行手中拿回房产证,最后再把房产证办理房屋抵押贷款。严格意义上来...
  • 邮政储蓄二手房贷款利率是多少
    • 2024-06-01 10:18:38
    • 提问者: 未知
    邮政储蓄二手房贷款利率如下:
  • 二次房贷利率 贷款利率上浮多少
    • 2024-06-01 00:01:32
    • 提问者: 未知
    大家都知道办理房贷肯定是有相应的贷款利率的,很多人办理房贷的时候都是首次办理房贷,但是有些人在贷款买了首套房之后又会想要再贷款来购买二套房,这个就是二次房贷了,.
  • 二次购房政策贷款首付是几成?
    • 2024-06-01 01:27:31
    • 提问者: 未知
    第二套房贷现行政策首付40%,贷款利率上浮10% 。二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价...
  • 工商银行购房贷款一次和二次贷款首付和利率差多少
    • 2024-06-01 22:43:29
    • 提问者: 未知
    房龄两千年前的首次购房要四成首付,两千年后的首付可三成;二次购房首付六成以上!...首套贷款首付一般4成,2次贷款要首付6成,首套实行基准利率,2次利率上浮0.1
  • 二套房贷款利率 二套房贷款政策及认定标准
    • 2024-06-01 05:42:53
    • 提问者: 未知
    二套住房贷款利率:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍 二套房贷款政策:2009年至2010年初,由于部分城市房价、地价又...
  • 上海房贷利率是多少?上海的购房政策是什么?
    • 2024-06-01 06:52:08
    • 提问者: 未知
    还是房贷利率上升或者下降,对于大家来说,都非常关注,对于准备在上海买房的购房者,买房之前首先应该了解清楚,上海房贷利率是...新年第一个flag#不图面积大,只想有个家!...
  • 2019买房政策 房贷利率多少
    • 2024-06-01 23:19:54
    • 提问者: 未知
    购买房子对于大家来说都是一件非常重要的事情,很多人肯定之前都没有购买过房子,自然就对于买房方面的问题不太了解,现在许多的城市针对于买房都有**了一些相应的政策,.
  • 二次贷款买房首付比例?二次购房新政策
    • 2024-06-01 22:19:13
    • 提问者: 未知
    而且也有很多人会把购房当做一种投资手段。买房就要贷款,我们必须考虑这一点。那么,二次贷款买房首付比例是多少?生活中很多人都会二次贷款买房。那么关于二次贷款买房的.
  • 在广东二套房公积金贷款利率是多少?二套房的贷款政策
    • 2024-06-01 02:52:06
    • 提问者: 未知
    2、二套房贷的贷款利率的调整、为了让央行更好的控制...2、若借款人的家庭人均住房面积已经高出当地平均住房水平,再向商业银行申请住房贷款的、则可比照首套自住房的贷款政策...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。